Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 120 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k prodeji moderní a prakticky řešenou tříložnicovou samostatně stojící vilu, situovanou na okraji města Cox, v srdci malebného kraje Costa Blanca South. Tato nemovitost zaujme nejen svou kvalitní konstrukcí a designem, ale především úchvatnými výhledy na okolní hory, které vytvářejí klidné a inspirující prostředí pro každodenní život nebo rekreaci. Lokalita nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností – veškeré služby a občanská vybavenost jsou dostupné během pěti minut jízdy autem v městech Cox nebo Redován, zatímco moře, pláže a golfová hřiště jsou vzdálena přibližně 30 minut jízdy. Tato vila se nachází na pozemku o rozloze 200 m², přičemž obytná plocha činí 126 m². Dispozičně je nemovitost rozložena do dvou obytných pater a částečně využitelného podsklepení. Západní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla v odpoledních hodinách, což umocňuje příjemnou atmosféru jak v interiéru, tak na venkovních terasách. Přízemí nabízí velkorysý obytný prostor propojený s jídelnou a přímým výstupem na terasu a k bazénu. Dvoje prosklené francouzské dveře s elektrickými roletami umožňují plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem, čímž vytvářejí ideální prostředí pro každodenní odpočinek i společenské chvíle. Kuchyně je samostatná, moderně vybavená a stylová, s dostatkem pracovní plochy a úložných prostor. Praktickou součástí je také technická místnost určená pro praní a údržbu. V přízemí se dále nachází jedna dvoulůžková ložnice s přímým vstupem na terasu a vlastní koupelnou (en-suite). Pod schodištěm je umístěna další místnost, v současnosti využívaná jako sklad, nicméně je již připravená k připojení na vodu a odpad, což umožňuje jednoduché vybudování toalety pro hosty. První patro nabízí další dvě prostorné dvoulůžkové ložnice, každá s přístupem na vlastní terasu. Hlavní ložnice má svou vlastní koupelnu en-suite, zatímco třetí ložnice využívá rodinnou koupelnu, která je rovněž umístěna na tomto podlaží. Každý pokoj je navržen tak, aby nabízel klid, výhled a dostatek soukromí. Samozřejmostí jsou vestavěné skříně a klimatizace, která zajišťuje tepelný komfort po celý rok. Vnější schodiště vede do částečně podsklepené části domu, která je vydlážděná a nabízí rozšířený úložný prostor s možností budoucího využití jako dílna, hobby místnost nebo dokonce menší studio. Zahrada kolem domu je navržena jako nízkoúdržbová, kompletně vydlážděná, a nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, stolování nebo relaxaci u vlastního soukromého bazénu o rozměrech 6 x 2,5 metru, který je zcela uzavřen sítí proti hmyzu, což zvyšuje komfort a bezpečnost. Součástí pozemku je také zastřešené parkovací stání (carport) a další prostor pro parkování přímo na pozemku. Tato nemovitost představuje dokonalé spojení moderního životního stylu s přírodním prostředím, které nabízí výhledy, klid a prostor. Zároveň však zůstává v dosahu všech potřebných služeb, obchodů, škol, zdravotnických zařízení i rekreačních aktivit, což z ní činí všestranně využitelnou nemovitost jak pro trvalé bydlení, tak i pro druhý domov nebo rekreační objekt s možností pronájmu. Vzhledem k současnému trendu zájmu o nemovitosti v klidných a dobře dostupných lokalitách má tento dům výborný investiční potenciál a je připraven nabídnout vysokou míru komfortu a kvality bydlení bez nutnosti dalších investic. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme kompletní servis a pomůžeme Vám najít cestu k této výjimečné nemovitosti na jihu Costa Blanca.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F16931 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 200 m² |
| Plocha pozemku | 200 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Plocha zastavěná | 65 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
