Zákaznická linka
Prodej rodinného domu 150 m², Jablonné v Podještědí
Popis nemovitosti
Objevte kouzlo venkovského života v objetí přírody! Exkluzivně nabízíme jedinečnou příležitost pro všechny milovníky přírody, klidu a autentického venkovského bydlení. Tradiční rodinný dům se stodolou, situovaný na pokraji lesa s fantastickými výhledy na majestátní kopce Tlustec a Ralsko, představuje skutečný venkovský ráj. POLOHA, KTERÁ BERE DECH Nemovitost se nachází ve Valdově, malebném místě mezi Jablonným v Podještědí a Dubnicí. Tato výjimečná lokalita nabízí: Absolutní soukromí takřka na samotě Bezprostřední kontakt s přírodou - les začíná přímo za domem Panoramatické výhledy na ikonické kopce regionu Rozlehlou louku v sousedství, která umocňuje pocit volnosti Dostupnost do okolních měst pro zajištění veškeré občanské vybavenosti CHARAKTERISTIKA NEMOVITOSTI Tradiční venkovské stavení s připojenou stodolou nabízí: Užitnou plochu 277 m² s možností rozšíření Rozlehlou zahradu o výměře 1848 m² s ovocnými stromy a vzrostlými smrky po obvodu Celková plocha pozemku činí 2125 m² DISPOZICE INTERIÉRU Vnitřní prostory jsou prodchnuty autentickou atmosférou, kde se snoubí tradice s praktičností: 4 prostorné pokoje s kapacitou až pro 16 osob Útulná kuchyň s potenciálem pro modernizaci Koupelna a samostatné WC Prostorný sklep částečně umístěný pod zahradou Přípojka na pračku v chodbě Původní prvky jako dřevěné detaily a tradiční dlažba dodávající nenapodobitelný charakter TECHNICKÉ PARAMETRY Vytápění: tuhá paliva s možností modernizace (vhodné pro dotace) Voda: napojení na obecní vodovod Odpad: septik Aqua Form za domem Okna: v přízemí moderní plastová, v patře tradiční dřevěná Inženýrské sítě: kompletně zavedeny Stav objektu: k okamžitému užívání nebo k částečné rekonstrukci UNIKÁTNÍ POTENCIÁL NEMOVITOSTI Tato výjimečná usedlost nabízí širokou škálu využití: Pro milovníky venkovského života: Celoroční bydlení v naprostém soukromí Autentický venkovský životní styl s možností samozásobitelství Pro investory: Předpokládaný výnos z krátkodobých pronájmů: až 370 000 Kč ročně (jaro-podzim) Možnost přestavby stodoly na další ubytovací zařízení Zastavitelná přední část pozemku pro případné rozšíření Pro rekreanty: Luxusní útočiště pro víkendy a dovolené Dokonalé místo pro houbaření, turistiku, cyklovýlety a relaxaci Inspirativní prostředí pro kreativní činnost FINANČNÍ PŘÍLEŽITOST Mimořádná investiční příležitost: Možnost využití dotací z programu Nová zelená úsporám (NZÚ) Potenciální státní podpora ve výši přes 1 000 000 Kč na rekonstrukci Nízké náklady na údržbu díky soukromé poloze JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST, KTERÁ SE NEOPAKUJE Nemovitosti s takovým charakterem, polohou a potenciálem jsou na současném trhu vzácností. Tento dům nepředstavuje pouze místo k bydlení, ale celý životní styl - návrat k přírodě, klidu a autenticitě, bez nutnosti vzdát se moderního komfortu. Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku této výjimečné nemovitosti ještě dnes! Společně objevíme všechny kouzla a možnosti, které tento venkovský ráj nabízí.
Základní údaje
Dopravní spojení | Autobus |
Elektřina | 230 V |
Kanalizace | Žumpa, septik |
Zdroje vody | Veřejný vodovod |
Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
Konstrukce | Zděná |
Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
Zdroje vody | Veřejný vodovod |
Okna | Kombinovaná |
Parkování | Parkoviště |
Příjezdy | Zpevněný |
Vytápění podrobnosti | Dřevo |
Wc | Splachovací |
ID nemovitosti | 2154060920 |
Vlastnictví | soukromé |
Stav objektu | Dobrý |
Plocha pozemku | 2 075 m² |
Plocha užitná | 150 m² |
Plocha zastavěná | 227 m² |
Cena | 5 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |