Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 123 m²
Popis nemovitosti
Kaštela Stari, komfortní luxusní třípokojový byt v novostavbě v přízemí městské budovy s výtahem a podzemní garáží.Skládá se z kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s otevřeným prostorem (33,3 m2), chodby, dvou komfortních ložnic, dvou koupelen a velké lodžie a nekryté terasy (34,5 m2) spolu se zahradou orientovanou na jihozápad a přiléhající k terase bytu o rozloze 109,7 m2.Celková podlahová plocha 119,5,3 m2; uzavřená obytná plocha o rozloze 85 m2 s velkou lodžií o rozloze 17,8 m2, propojená s terasou o rozloze 16,7 m2 a zahradou a zelení o rozloze 109,7 m2.Orientace bytu je jihovýchodní a velké prosklené stěny zajišťují dostatek přirozeného světla a vzdušnosti, což přispívá k pohodlí bydlení v této nemovitosti.Plánované dokončení prací 12/2025.Na krásné zahradě byl instalován automatický zavlažovací systém pro zelené plochy, byly vysázeny středomořské vzrostlé rostliny a budova má také osobu odpovědnou za péči a údržbu prostoru a zeleně.Výborná lokalita, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný život, stejně jako pláže a promenády u moře. Vynikající dopravní spojení a mezinárodní letiště Split je vzdáleno 10 km a nedaleko se nachází slavný jachtařský přístav "Kaštela" a výborně dostupná rychlostní silnice.Město Kaštela, s jedním z nejdelších pobřeží v Chorvatsku, se nachází mezi dvěma městy UNESCO Split a Trogir, díky své vynikající poloze, krásnému přírodnímu prostředí a bohaté nabídce zařízení je ideálním místem pro příjemný a kvalitní život nebo dovolenou.Nemovitost je vynikající investicí pro společnosti v systému DPH.Použitá vysoce kvalitní konstrukce a vybavení:systém chytré domácnosti (vytápění a chlazení bytu, osvětlení, elektrické žaluzie, zalévání zelených ploch...)instalovány podlahy vysoké třídy, parkety a keramické obkladydigitálně řízené elektrické podlahové topení instalované v koupelněplně vybavená koupelna (elektrický ohřívač vody, sanitární keramika, walkin sprcha v dané cenové relaci)bezpečnostní a protipožární vstupní dveře3,5 kW invertorová klimatizace v obývacím pokoji a všech pokojíchbílé interiérové truhlářství s rovnými, moderními liniemiantracitové PVC vnější truhlářství, s liftandslide stěnamiokapy skryté ve fasáděvynikající tepelná a zvuková izolace, 8 cm kamenná vlna vnější fasádaNemovitost bude postavena v energetickém certifikátu A+ v souladu s normami.Pro více informací jsme Vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 471152 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 123 m² |
| Plocha užitná | 123 m² |
| Cena | 456 895 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
