Martin Seidl
Prodej rodinného domu 260 m²
Popis nemovitosti
Pokud sníte o klidném útočišti uprostřed úchvatné přírody Šumavy a Bavorského lesa, tato okouzlující chata je vaše šance! Čerstvý horský vzduch, uklidňující lesy (v sezóně plné hub) a krásné výhledy jsou pro toto místo typické. Tento útulný dům se nachází v malebném městečku Bayerisch Eisenstein a nabízí dokonalou kombinaci tradičního bavorského kouzla a moderního pohodlí. Ať už hledáte trvalé bydlení, rekreační dům nebo chytrou investiční příležitost, tato chata splňuje všechna vaše očekávání. Hlavní výhody domu: * Prostorný a útulný * Celkem 300m2 podlahové plochy, prostorné balkóny na 850m2 pozemku. Z předsíně u hlavního vchodu lze po schodišti vstoupit do jednotlivých podlaží (možné oddělit a vytvořit 3 samostatné byty). V 1.NP se nachází dřevem obložený byt 2+1 (60m2) s výstupem na terasu a technické zázemí (kotelna a komory). V 2. NP se nachází moderní byt o dispozici 4+1 (90m2) s velkým balkónem. Nová, chytře řešená kuchyň, útulná jídelna a obývací pokoj s balkonem jsou ideálním společenským prostorem celého domu. V 3. NP jsou čtyři pokoje, dvě koupelny a balkón o podlahové ploše 90 m². Připravené rozvody lze využít pro umístění kuchyně do jednoho z pokojů a vytvořit tak byt 3+1). Na pozemku je také garáž/lyžárna a kůlna (idealní na saunu). * Kompletní IS* 230/400V, obecní kanalizace a vodovod, ústřední topení na LTO, příojka na plyn (v kotelně) * Vynikající lokalita* Nachází se ve vyhledávaném Bayerisch Eisensteinu, známém svou neuvěřitelnou scenérií a blízkostí Šumavského lesa (Národního parku Šumava). * Ráj pro milovníky outdoorových aktivit* Přímý přístup k turistickým a cyklistickým stezkám přímo od vašich dveří nebo k nedalekým bikeparkům (Arber 8km; Špičák (6,5km). Milovníci zimních sportů si zamilují blízká lyžařská střediska (Große Arber, 8km; Špičák 5.5km) a běžecké tratě (200km tratí) * Kouzlo městečka* Užijte si přátelskou atmosféru Bayerisch Eisensteinu s místními obchůdky, tradičními penziony a vlakovým nádražím s pohodlným spojením a restaurací. * Klid a zase klid* Zažijte skutečnou relaxaci v klidném prostředí, daleko od shonu. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost vlastnit kousek bavorského ráje. Tato chata je víc než jen dům; je to životní styl, který čeká na to, až si ho pustíte do života. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo si domluvte prohlídku!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F110862 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 850 m² |
| Plocha pozemku | 850 m² |
| Plocha užitná | 260 m² |
| Plocha zastavěná | 100 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
