Ratko Turčić
Prodej bytu 3+kk 117 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, PEROJ - byt se 3 ložnicemi se nachází v přízemí s velkým dvorem, v blízkosti pláží a centra vesnice. Tento kvalitní byt nedaleko centra Peroje v nově postavené budově se nachází v přízemí budovy s pouze několika bytovými jednotkami. Jedná se o kvalitní byt hodný vaší pozornosti, prostornost a vzdušnost místností i chytrá organizace prostoru činí z tohoto bytu ideální příležitost pro skutečný rodinný dům nebo ideální příležitost pro investici ve směru cestovní ruch. POPIS BYTU; Byt má vlastní privátní vchod přes dvůr nebo vchod přes chodbu domu. Jedná se o byt o velikosti 117,43 m2 obytné plochy a je rozdělen na dvě jednotky, soukromou část a část pro každodenní život. Část bytu určená pro každodenní život je tedy řešena jako větší otevřený prostor, který obsahuje pohodlný a velký obývací pokoj, prostornou jídelnu a mírně samostatnou kuchyň. Zajímavostí tohoto prostoru je přímá komunikace s venkovní krytou terasou a dvorem bytu, navíc je celý prostor prosvětlen přirozeným světlem pomocí velkých prosklených stěn. Do privátní části bytu se vchází chodbou, která spojuje všechny 3 prostorné ložnice, dále je zde koupelna s vanou a také toaleta s prádelnou. Z této části bytu je také přístup na zahradu a terasu. Dvůr bytu cca 200 m2 je dostatečný pro zábavu a odpočinek s rodinou a přáteli, je skrytý před zraky a je vyzdoben místní zelení a různými rostlinami. Nutno zmínit, že k objektu náleží i speciální část zahrady určená pro všechny nájemníky, kde je větší gril a místo pro společenské vyžití. Každý nájemce má možnost užívat stejný prostor samostatně nebo společně s dalšími nájemci. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE; * Byt je vybaven klimatizací v každé místnosti, dále má plynové ústřední topení ve všech místnostech, dále komín s možností připojení peletových kamen nebo krbových kamen. * Na podlahách jsou parkety v obývacím pokoji a ložnicích, přičemž kuchyň, jídelna, chodby, koupelna a WC jsou vybaveny kvalitní keramikou * Byt se prodává zařízený * K bytu náleží vyhrazené parkovací stání na zahradě domu * Byt je v osobním vlastnictví, ve vlastnictví je čistý 1/1, bez finanční zátěže, budova má veškerou potřebnou dokumentaci POPIS LOKALITY; Byt se nachází v klidné a soukromé lokalitě, v malé osadě známé jako Peroj. Peroj je ideální lokalita pro všechny, kteří hledají klid a soukromí bez hluku turistů a velkých davů lidí. Bez ohledu na klid, který lokalita poskytuje, se však byt nachází v bezprostřední blízkosti známé a téměř nevyhnutelné Fažany. Četné pláže, dlouhé pěší a cyklistické stezky podél moře dělají z tohoto regionu první volbu z mnoha. 20+ km procházka, která spojuje osady Peroj, Fažane, Valbandon, Štinjan a kemp Puntižela, jsme si jisti, že vás nenechá lhostejnými. Po celé délce procházky se vám nabízí mnoho příležitostí k osvěžení v několika plážových barech a restauracích přímo u moře, široké zelené plochy jsou ideální pro odpočinek a únik od rušného životního stylu, stejně jako udržované pláže podél moře. po celé délce procházky, které zvou k opalování a zábavě. Poloha bytu je vlastně ideální pro celoroční bydlení, totiž jen pár kroků od bytu je centrum města, kde najdete každý den malý trh s čerstvou zeleninou a ovocem, trh, rybí trh , restaurace, kavárna a podobně. Kromě toho jen 4 minuty jízdy od apartmánu je známá Fažana, kde najdete větší obchody a supermarkety, stejně jako četná další zařízení. Z Fažany vede také lodní linka, která spojuje ostrovy Brijuni s pevninou, kde se vám nabízí četné možnosti zábavy a relaxace, včetně profesionálního golfového hřiště, malého safari, vyjížďky na kole, návštěvy muzea a podobně. . Vzhledem k atraktivitě lokality je byt ideální příležitostí pro vlastní investici pro turistické účely s bezpečnou návratností investice. V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo si přejete domluvit si prohlídku bytu, neváhejte nás kontaktovat! kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F7984 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 117 m² |
| Plocha užitná | 117 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
