Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 409 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, GROŽNJAN - Krásná nemovitost s 5 bytovými jednotkami Středověké město Grožnjan je kopec obklopený terasami olivových hájů a vinic. Grožnjan, kdysi důležitá benátská pevnost a regionální centrum, je dnes městem umělců a jednou z nejžádanějších destinací pro kreativní dovolenou. Stejně jako v jiných městech na Istrii se zde prolíná středomořské a kontinentální podnebí, díky čemuž jsou životní podmínky mimořádně příznivé. Jen 3 km od krásného Grožnjanu se nachází tato prostorná nemovitost s 5 bytovými jednotkami na pozemku o rozloze 3360 m2. Musíme poznamenat, že se jedná o vzácnou nemovitost na trhu, postavenou již v roce 1846 a při její kompletní rekonstrukci v roce 2020 byly zachovány všechny detaily autentického istrijského domu, a to je právě kouzlo této nemovitosti. První bytová jednotka o velikosti 60,24 m2 sestává z kuchyně, jídelny, toalety a obývacího pokoje se vstupem na zahradu o velikosti cca 30 m2. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou dvě ložnice a koupelna. Druhá bytová jednotka 40,05m2 se skládá z kuchyně, jídelny, WC, obývacího pokoje se vstupem na zahradu 50m2. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde je 1 ložnice s koupelnou. Třetí bytová jednotka 78,33 m2 sestává z kuchyně, jídelny, toalety a prostorného obývacího pokoje se vstupem na zahradu 100 m2. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou 2 ložnice s koupelnou, z jednoho pokoje je vstup na terasu a zahradu. Čtvrtá bytová jednotka o velikosti 110,16 m2 se skládá z kuchyně, jídelny, toalety a obývacího pokoje se vstupem na zahradu 87 m2. Vnitřní schodiště vede do 1. patra, kde je 1 ložnice s koupelnou a ve 2. patře jsou další 2 ložnice s koupelnou. Pátá bytová jednotka o velikosti 120m2 sestává z kuchyně, jídelny, prostorného obývacího pokoje a toalety. V prvním patře je jedna ložnice a koupelna, ve druhém patře jsou 2 ložnice a koupelna. K této bytové jednotce náleží zahrada 88m2 a zahradní domek, který lze přestavět na saunu. Všechny jednotky jsou luxusně zařízené v istrijském stylu s pečlivě vybranými detaily interiéru. Každá jednotka má krb pro vytápění v zimních dnech. Všechny jednotky mají velký bazén 58 m2 a letní kuchyň. Výhodou této nemovitosti je, že se nachází na prostorném pozemku a na klidném místě, kde je zaručen klid a relaxace. Tato nemovitost má již zavedené podnikání v cestovním ruchu, takže je velkou výhodou pro budoucí majitele. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F7952 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 3 160 m² |
| Plocha pozemku | 3 160 m² |
| Plocha užitná | 409 m² |
| Plocha zastavěná | 409 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
