Zdeněk Milfajt
Prodej rodinného domu 230 m², Bílý Kostel nad Nisou
8 760 000 Kč G
konečná cena včetně provize a právních služeb, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního serv
MILFAJT REALITY s.r.o.
Liberec, nám. Žižkovo 998/5
Popis nemovitosti
Panenská Hůrka, to je fantasticky zapomenutý kout uprostřed přírody a lesů. A přitom pár minut autem od Liberce nebo Chrastavy.
Pokud hledáte velký dům, máte vztah k přírodě a chcete zkrátka klid. Čtěte dále, tohle by měla být nemovitost pro vás.
Z kraje Liberce vám bude cesta autem trvat 10 minut po hlavním tahu na Děčín a z Chrastavy od nádraží to bude přibližně 5 minut autem. A přitom dojedete do místa, kde lišky dávají dobrou noc, za domem nasbíráte plné koše hub a je tu naprostý klid.
Přesně to je osada Panenská Hůrka, která spadá pod Bílý Kostel, kde je například i základní škola. Okolní domy jsou z části k trvalému bydlení i jako chalupy. Celoročně je přístup zajištěn po asfaltové komunikaci.
Velký rodinný dům nabídne dostatek prostoru pro početnou rodinu. Původně dům sloužil i jako rekreační chata a proto je přízemí řešeno tak, aby nabídlo hodně prostoru. Obývací pokoj o rozměrech 9 x 4,5 má dokonce vlastní bar i krb, skvělé místo, kde bude rodina trávit čas pospolu. Stejně prostorná je i kuchyně s jídelnou, kam bez problému umístíte stůl pro 8 lidí. V přízemí je také modernizovaná koupelna, kotelna, skladovací prostory nebo hala, která sloužila jako malá posilovna.
V patře je prostor primárně určen pro bydlení a tak tu jsou 3 prostorné ložnice, každá s vlastním vchodem z chodby. Malý pokoj slouží jako šatna, ale stejně dobře bude fungovat jako pracovna. Zároveň je tu velká hlavní koupelna s vanou i toaletou. Půda nad tímto podlažím má potenciál se stát po menších úpravách skladovacím prostorem.
Celý dům je v dobrém a udržovaném stavu, který nepotřebuje další zásadní investice a je možné jej ihned využít k bydlení.
Vytápění domu je řešeno elektrokotlem, který majitelé nepoužívají. Primárním zdrojem je tak kotel na tuhá paliva (dřevo). Ohřev vody je vyřešen elektrickým bojlerem. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizace je řešena lokálně.
K domu patří členitá zahrada s altánem, kde jsou vybudovány další úložné prostory, venkovní sezení a také kryté parkovací stání pro 2 auta a garáž na motorku, kola či lyže. Zahrada je umístěna v zadní části nad domem a nabízí příjemný výhled do údolí a klid díky přímému sousedství s lesem.
Jedná se zajímavou stavbu s historií a členitou dispozicí. Proto je nejlepší přijet na prohlídku a její atmosféru zažít. Totéž platí i o lokalitě, do Panenské Hůrky je nejlepší zajet a nechat na sebe zdejší klid působit.
Budu se těšit na prohlídkách, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si termín prohlídky.
Dům je z důvodu absence PENB zařazen do kategorie G.
Výměry uvedené v nabídce jsou pouze orientační a to s ohledem na stáří a nepřesnost dokumentace.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6556 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 056 m² |
| Plocha užitná | 230 m² |
| Plocha zastavěná | 226 m² |
| Cena | 8 760 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |