Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 690 m²
Popis nemovitosti
RIJEKA, ČAVLE - rodinný dům s velkou zahradou - PROJEKT BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN - PŘÍLEŽITOST! Samostatně stojící dům v centru obce Čavle. Plocha domu je 690 m2, rozdělena do čtyř podlaží, nachází se na zahradě 2000 m2. Skládá se z přízemí s velkou garáží, dvou podlaží a vysokého podkroví. V současné době v provozu jako administrativní budova v samém centru města. Dům se nachází u hlavní silnice, má velké soukromé parkoviště vedle zmíněné zahrady. Lokalita je ideální pro veškerou občanskou vybavenost, což je na trhu rarita. Je nutná kompletní adaptace. Dům s nemovitostí má projektové a koncepční řešení PROJEKT BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN. Dle koncepčního řešení rekonstrukce a modernizace předmětné nemovitosti v rámci objektu a zahrady je plánováno: - suterén: - restaurace s venkovní terasou a barem a venkovní kuchyní s kapacitou 110 míst - pizzerie se špagetami venkovní terasa s kapacitou 110 míst - pomocná budova - přízemí: - vstupní hala - sedm pokojů s připojenými koupelnami a balkony - první patro: - čtyři pokoje s připojenými koupelnami a balkony - druhé patro: - čtyři pokoje s připojenými koupelnami Celková netto plocha nově plánovaného objektu 770,59m2. Celková plocha stavebního pozemku je 1980m2. Parkovací místa zajištěna v rámci stavebního pozemku. Jen osm kilometrů od Rijeky směrem na Záhřeb se nachází obec Čavle. Obdivuhodný pohled, když vystoupáte po historické Lujzijanské silnici na náhorní plošinu Buzdohanj, ze které můžete vidět Grobnické Alpy. Někdy jsou šedé, jindy zelené nebo modré, ale Riječanům a jejich hostům se mohou nejvíce líbit, když jsou sněhově bílé. Je spojnicí se sjezdovkami Platky, regionálního sportovního, rekreačního a turistického centra a v zimě lyžařského střediska jedinečného tím, že lyžujete při pohledu na moře. Nedaleko se nachází Automotodrom Grobnik, sídlo motorkářů z celé Evropy, a také malé letiště – proto je Grobnik „kolektivním“ místem pro všechny milovníky rychlé jízdy, soutěživého ducha a adrenalinu. Zařízení se nachází v bezprostřední blízkosti dálničního sjezdu Rijeka-Záhřeb a také v bezprostřední blízkosti průmyslové zóny Kukuljanovo, která v současnosti zaměstnává přes 6000 lidí a přes 120 podnikatelských subjektů. Skvělá příležitost pro investici nebo bydlení a kombinaci pracovního a soukromého života! NEMOVITOST VE SKVĚLÉ A JEDINEČNÉ LOKALitě S VELKÝM POTENCIÁLEM! Rozhodně nemovitost pro rodinný život, ale vhodná i jako investice formou turistiky. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F7796 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 960 m² |
| Plocha pozemku | 1 960 m² |
| Plocha užitná | 690 m² |
| Plocha zastavěná | 690 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
