Ratko Turčić
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 110 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, LIŽNJAN - 2 ložnice + obývací pokoj, pohodlný a prostorný rodinný byt se soukromou zahradou a přístavbou na pozemku Představujeme Vám tento kvalitní rodinný byt, který se nachází v přízemí kondominia, k němuž náleží i soukromý dvorek, a také další kamenná budova umístěná na výše zmíněném pozemku. Jedná se o nemovitost postavenou výhradně pro soukromé potřeby majitele a umístěnou v ideální lokalitě v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život. POPIS BYTU: Byt se nachází v přízemí a skládá se z celkem 110 m2 obytné plochy. Vstup do bytu je situován do předsíně s vyhrazeným prostorem pro šatní skříň a tatáž předsíň pak přechází v chodbu, která propojuje všechny místnosti bytu. Tím, že se přiblížíme k obytné části bytu, řešené systémem „open space“ bez dělících stěn, se ocitneme v moderní a vybavené kuchyni s ostrůvkem, perfektním pro přípravu vašich oblíbených pochoutek. Vedle kuchyně je dostatečně velká jídelna pro celou rodinu a také prostorný obývací pokoj, ze kterého se pomocí posuvné skleněné stěny dostanete na zastřešenou soukromou terasu bytu, ideální pro odpočinek a relaxaci se sklenkou oblíbeného vína. Kromě všeho, co jsme zmínili, se byt skládá také ze 2 velkých ložnic a prostorné koupelny. POPIS ZAHRADY: Byt má vlastní soukromou zahradu 185m2, na které je i vedlejší budova o dalších 19m2 obytné plochy. Z výše uvedené terasy, která se nachází před obývacím pokojem a rozprostírá se přes celou šířku bytu, je přímý vstup do soukromé zahrady a do vedlejší budovy. Na pozemku je možné vybudovat bazén dle potřeb a přání budoucích majitelů. K bytu dále náleží 2 další soukromá a vyhrazená parkovací stání ve společné části zahrady. A budoucí majitelé mají možnost stejná parkovací místa pokrýt. Pomocná budova na pozemku nabízí budoucím majitelům četné možnosti, takže je ideální pro soukromou krčmu nebo může sloužit jako další obytná jednotka bytu, případně může sloužit jako další garsonka. Stejnou pomocnou budovu je třeba trochu osvěžit a dílo dokončené do doby, než bude moci být volně používáno. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Nemovitost se prodává zařízená tak, jak je vidět na obrázcích. * V bytě je klimatizace pro vytápění a chlazení, dále komín s možností instalace krbových kamen na pelety nebo dřevo. * Vzhledem k tomu, že nemovitost byla postavena pro soukromé potřeby majitele, byla při výstavbě věnována pozornost každému detailu. * Byla provedena kvalitní izolace fasády a střechy, což zpříjemňuje pobyt v nemovitosti po celý rok. * Vlastnictví nemovitosti je v pořádku, je možná koupě na úvěr. * Velký a soukromý dvůr * Pomocná budova ve dvoře bytu, která může sloužit jako perfektní taverna nebo jako doplňkový menší dům. POPIS POLOHY: Nemovitost se nachází v malebné rybářské vesničce Ližnjan, známé svou klidnou přírodou, bez davů a hluku, ideální a bezpečné místo pro klidný a harmonický rodinný život. Krásné, nedotčené pláže s křišťálově čistým mořem a výhledy na Kvarnerské souostroví nenechají nikoho lhostejným a četné turistické stezky a cyklistické stezky lákají velké množství rodin ke společenským setkáním na čerstvém vzduchu v přírodě. Kromě toho všeho jsou jen pár kroků od nemovitosti obchody, vyhlášené a uznávané restaurace, kavárny, pekárny, školy, školky a lékaři, což výrazně usnadňuje život v Ližnjanu. Kromě toho je město Pula, největší město na Istrijském poloostrově, vzdálené pouhých 18 minut snadné jízdy a nejbližším významným centrem je Medulin, který je vzdálený pouhé 4 minuty jízdy, zatímco letiště v Pule je vzdálené pouhých 15 minut jízdy. V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů, potřebných informací nebo v případě, že byste si chtěli domluvit prohlídku nemovitosti, nás neváhejte kontaktovat. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F7700 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 110 m² |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
