Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 124 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, MARČANA - Vila s bazénem na krásném místě, nově postavená Marčana je obec v jihovýchodní části Istrijského poloostrova. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Puly, největšího města na Istrii. Je známá jako destinace pro moře, dovolenou, víno a olivový olej. Je to kulturně bohatá osada s křišťálově čistým mořem a téměř neskutečnou krajinou sestávající ze svěžích zálivů a zelených poloostrovů. Jeho 36 kilometrů pobřeží je nejméně urbanizovanou pobřežní zónou na Istrii. Marčana a její úrodná zelená pole s mírnými kopci, které klesají do skrytých skalnatých zátok a odlehlých vesnic a měst, jsou neobjeveným pokladem východního pobřeží Istrie. V malé a malebné istrijské vesničce, která se nachází v obci Marčana, pouhých 10 km od města Vodnjan, bude brzy zahájena výstavba moderní vily. Tato luxusní vila bude mít čistou obytnou plochu 124 m² na pozemku o velikosti 463 m². Projekt zahrnuje dvoupodlažní budovu na jedné straně a přízemí na straně druhé. Vila bude disponovat bazénem o velikosti 27 m² a bude zde také pomocná budova 29 m² s krbem, která bude sloužit jako letní kuchyně s velkými posuvnými prosklenými stěnami. Vila se bude skládat ze vstupní chodby, toalety, komory, kotelny a prostorného otevřeného prostoru, ve kterém bude umístěna kuchyně, jídelna a obývací pokoj, ze kterého se dostane na terasu. Plánovány jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. V prvním patře se bude nacházet chodba a dvě ložnice, rovněž s vlastními koupelnami. Dům bude vybaven kvalitním PVC truhlářským zbožím s roletami, velkoformátovou keramikou, špičkovou sanitou, podlahovým vytápěním 12V, klimatizací, instalací pro kamery a alarm. Po dohodě s kupujícím je možné za příplatek koupit dům kompletně zařízený. Tato nemovitost se nachází v klidné a tiché lokalitě a nabízí dokonalou atmosféru pro život v malé istrijské vesnici, daleko od hluku, ale zároveň velmi blízko veškeré potřebné občanské vybavenosti. Na první pláže se dostanete za pouhých 20 minut snadné jízdy, zatímco obchody, restaurace a další služby jsou k dispozici méně než 10 minut jízdy od domu. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investici k pronájmu nebo pro pohodlný rodinný život v klidné obci, obklopené přírodou. Plánované zahájení a dokončení stavby je v letech 2025 až 2026. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F7320 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 463 m² |
| Plocha pozemku | 463 m² |
| Plocha užitná | 124 m² |
| Plocha zastavěná | 124 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
