Ratko Turčić
Prodej bytu 3+kk 90 m²
Popis nemovitosti
RIJEKA, BRAJDA - Prostorný byt s potenciálem v širším centru města! Rijeka jako největší chorvatské přístavní město a kulturní centrum Kvarneru nabízí výjimečnou kvalitu života u moře. Město je známé pro své malebné Korzo, bohatou historii a rozmanitou vybavenost, která kombinuje městské a středomořské prostředí. Tento byt se nachází v samém centru města a představuje výbornou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem, ať už pro vlastní bydlení nebo investici. Byt se nachází v klidné slepé ulici, stranou od městského ruchu, ale zároveň v docházkové vzdálenosti veškeré klíčové občanské vybavenosti. Budova, ve které se nachází, má dva vchody - hlavní vchod a doplňkový přístup přes suterén, což umožňuje flexibilitu v uspořádání prostoru a různé možnosti designu. Celková plocha bytu je 90 m² a dispozičně se skládá ze tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, komory a koupelny s WC. Pokoje jsou průchozí a orientované na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. K bytu dále náleží balkon s výhledem na moře, což dále přispívá ke kvalitě pobytu v tomto prostoru. Podlahy jsou v pokojích pokryty parketami, na chodbě je nyní teraco, které je v současnosti pokryto kobercem. Byt je v původním stavu a potřebuje kompletní rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost zařídit si jej dle vlastních přání a potřeb. Zvláštní výhodou této nemovitosti je možnost přestavby na dva samostatné byty, což z ní dělá výbornou volbu pro investici nebo pronájem. Budova je úhledná a dobře udržovaná – fasáda byla nedávno zrekonstruována a střecha byla renovována asi před deseti lety. K bytu náleží také dřevník o velikosti 12 m², který poskytuje další úložný prostor. Výborná lokalita – jen pár minut chůze od Korza, Fakulty námořních studií a ekonomiky, tržnice Brajda, obchodů a veškeré důležité občanské vybavenosti. Blízkost MHD umožňuje snadné spojení do zbytku města. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prostor k adaptaci, investici nebo útulný domov v centru Rijeky. Pro další informace nebo sjednání prohlídky mě prosím s důvěrou kontaktujte, bude mi potěšením pomoci splnit vaše sny! *** kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F7357 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 90 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
