Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 1073 m²
Popis nemovitosti
Okouzlující Finca/Boutique Hotel na prodej v Alhaurín El Grande Tato úžasná historická nemovitost, zasazená do klidného venkovského prostředí obklopeného borovicemi v chráněné oblasti, nabízí vzácnou příležitost k získání prosperujícího hotelového podniku. Původně 350 let starý statek byl s láskou přetvořen ve vyhledávanou destinaci pro místní obyvatele i turisty. Díky výhodné poloze pouhých 15 minut od La Cala de Mijas a jeho nedotčených pláží poskytuje dokonalou rovnováhu mezi klidem a dostupností. Součástí objektu je dobře zavedená restaurace, která je na Googlu vysoce hodnocena známkou 4,2/5 a na TripAdvisoru 4,0/5. V létě si hosté mohou vychutnat stolování pod širým nebem pod vzrostlými stromy na terase u bazénu, v zimě pak příjemnou atmosféru uvnitř u krbu. Plně vybavená kuchyně a bar pojmou až 35 hostů uvnitř a 80 venku, takže je ideální pro pořádání akcí a skupinových rezervací. Upozorňujeme, že noví majitelé musí obnovit licenci na provozování restaurace. Součástí butikového hotelu je 11 pokojů s vlastním příslušenstvím s možností vytvoření dalších pokojů nebo modernizace stávajících prostor pro zvýšení atraktivity. Samostatná budova se 3 ložnicemi nabízí potenciál pro ubytování majitele nebo další prostory pro hosty, i když by jí prospěla rekonstrukce. Součástí objektu je také pět boxů pro koně, které by mohly být přestavěny na další pokoje pro hosty, a bývalý golfový areál pro trpaslíky s potenciálem pro různorodé využití. K vybavení patří velký bazén pro hosty, dvě soukromé studny a městská vodovodní přípojka. Tato nemovitost představuje vynikající investici pro každého, kdo chce provozovat okouzlující pohostinství s významným potenciálem růstu v idylické lokalitě. Poznámka: Vzhledem k soukromým okolnostem musí současní majitelé, kteří koupili a zahájili rekonstrukci na začátku roku 2024 a utratili přibližně 350.000,- EUR, prodat. V médiích najdete mnoho informací o chybějící restauraci-licenci. Tento hotel bude prodán s platnou hotelovou licencí. Současná licence na hotel je pro 7 pokojů. Může být upgradována našimi sollicitory na počet pokojů, které budou noví majitelé využívat. AFO je na místě! Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F28993 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 6 933 m² |
| Plocha pozemku | 6 933 m² |
| Plocha užitná | 1 073 m² |
| Plocha zastavěná | 1 073 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
