Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 209 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, KANFANAR - Krásná nově postavená vila s bazénem v uzavřeném areálu Obec Kanfanar je známá mnoha památkami. Od krásné zelenomodré oázy Limského kanálu po ruiny středověkého města Dvigrad, četná archeologická naleziště, bohaté posvátné dědictví, místní produkty a podobně. V Kanfanaru najdete klid, který je typický pro malé vesničky ve vnitrozemí Istrie, ačkoliv máte vše na dosah ruky. Malé místo, kde se mírné středomořské klima kombinuje s přírodními rysy vnitřní Istrie, 15 minut jízdy od Rovinje a pouhé 2 km od sjezdu z dálnice. V malé vesničce pár kilometrů od toho roztomilého městečka prodáváme tuto krásnou vilu, která je součástí uzavřeného komplexu, který bude obsahovat 9 středomořských vil s bazénem. Vila 1 je navržena jako dvoupodlažní objekt o celkové čisté ploše 209 m2. Přízemí tvoří krytý vstup, hala, kuchyně, obývací pokoj a jídelna provedená dle konceptu openspace, dvě komory, jedna ložnice s koupelnou, další koupelna a velká krytá terasa s venkovní kuchyní. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde je chodba a tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Z chodby je přístup na krásnou krytou terasu. Na zahradě 775 m2 je již zmíněná letní kuchyně s grilem, krásný bazén 8x4 m2 s kamennou plochou na opalování a doplňková zeleň s vysázenými rostlinami, které budou zalévány přes zavlažovací systém. Pro vaše plechové miláčky jsou k dispozici 3 krytá parkovací stání vydlážděná betonem. V přízemí a v patře je plánováno podlahové vytápění, chlazení zajišťují klimatizace (každý pokoj + obývací pokoj). Dům je orientován na jih a je téměř po celý den otevřený světlu a slunci a zároveň zajišťuje maximální soukromí pro každý jednotlivý dům. Dům bude postaven v typickém istrijském stylu, kde byl kladen důraz na materiály, ze kterých se takové domy kdysi stavěly. Demitová fasáda má tloušťku 10 cm a na fasádě je v kombinaci s kamenem. Vnitřní a vnější dřevěné tesařské práce. Keramické podlahy, kamenné schody. Kovaná zábradlí a zábradlí. Vjezdová brána do osady bude poháněna elektromotorem a bude ovládána dálkovým ovladačem. Tento krásný dvoupatrový dům je ideální pro investici do turistického pronájmu nebo pro rodinný dům. Vzdálenost od Puly je 30 km a Rovinje 20 km, což dává obyvatelům blízkost městských oblastí a moře, ale zároveň možnost žít v klidu a míru půvabné istrijské vesnice. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F6933 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 775 m² |
| Plocha pozemku | 775 m² |
| Plocha užitná | 209 m² |
| Plocha zastavěná | 209 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
