Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 74 m²
Popis nemovitosti
V Ližnjanu, pouhých tisíc metrů od Jaderského moře a nedotčených pláží, se nachází tento moderní dvoupokojový byt S2 v přízemí. Je součástí elegantní novostavby BUDOVA B a nabízí pouze čtyři exkluzivní byty, což zajišťuje soukromí a klid. Tato prvotřídní lokalita poskytuje snadný přístup ke všem základním vymoženostem pro pohodlné bydlení nebo luxusní dovolenou.Apartmán S2 kombinuje vnitřní komfort s prostorným venkovním bydlením. Jeho čistá užitná plocha je 64 m2, doplněná soukromou zahradou o rozloze 72 m2, ideální pro relaxaci a rodinná setkání. Dispozice je vysoce funkční: elegantní vstup, dvě pohodlné ložnice, moderní koupelna, samostatná toaleta pro hosty a prostorný obývací pokoj plynule propojený s kuchyní a jídelním koutem. Tento otevřený koncept o celkové ploše 23 m2 je ideální pro současné bydlení.Obývací pokoj má přímý přístup na 9 m2 velkou lodžii a soukromou zahradu přes velkou posuvnou skleněnou stěnu. Tato stěna poskytuje hojné přirozené světlo a plynulý přechod mezi vnitřními a venkovními prostory. Zahrada o rozloze 72 m2 je ideální pro ranní kávu, opalování nebo pořádání nezapomenutelných venkovních setkání.Kvalita konstrukce a vybavení je na nejvyšší úrovni. Byt disponuje elektrickými žaluziemi, moskytiérami, klimatizací ve všech pokojích, bezpečnostními dveřmi, vysoce kvalitními lamináty v ložnicích a moderní italskou keramikou. Systém chytré domácnosti pro vytápění a chlazení, spolu s chytrým bojlerem, zvyšuje životní standard. Jedno venkovní parkovací místo je zahrnuto.Lokalita je výjimečná: 1000 metrů od moře, pláží a hotelů, v klidné ulici. Restaurace, obchody a lékárny jsou vzdáleny jen pár minut. Výstavba začíná v říjnu 2025, rezervace jsou již otevřeny. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost investovat do prémiové nemovitosti nabízející moderní design, funkčnost a ideální polohu v Ližnjanu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 689684 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 74 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Cena | 220 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
