Ratko Turčić
Prodej bytu 2+kk 127 m²
Popis nemovitosti
OPATIJA, IČIĆI - Exkluzivní novostavba 100m od moře Tento byt se nachází v přízemí moderního rezidenčního domu a nabízí kombinaci luxusu, prostornosti a praktičnosti v atraktivní lokalitě. Byt je obklopen zelení a nachází se pouhých 100 metrů od městských pláží, promenády Lungomare a prestižních hotelů a restaurací, díky čemuž je ideální pro pohodový život u moře. Dispozice bytu: Dvě prostorné ložnice - ideální pro rodinu nebo hosty. Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou - moderní, otevřený koncept pro maximální pohodlí a funkčnost. Dvě koupelny - vybavené sanitární keramikou a designovými prvky nejvyšší kvality. Velké prosklené stěny – umožňují dostatek přirozeného světla a poskytují spojení s přírodou. Materiály a technické vybavení: Podlahy: 1. třída dubové vícevrstvé parkety. Okna: ALU profily v barvě antracit (RAL 7016) s dvojitým zasklením a elektrickými žaluziemi. Vchodové dveře: Protipožární a proti vloupání (T30), výška 220 cm, s kouřovou izolací. Fasáda: Energeticky úsporná, s izolací EPS (tloušťka 150 mm) a obkladem z přírodního kamene. Koupelny: sanita špičkových značek - Catalano (umyvadla a WC), Hansgrohe (baterie a sprchové systémy), Novellini (sprchy a vany). Tmavé a elegantní provedení (matně černé prvky). Vytápění a chlazení: Tepelné čerpadlo Panasonic (A2W R32) a fancoily Daikin. Podlahové vytápění HARREITHER s vynikající regulací teploty. Bezpečnostní systémy: Alarm, video dohled, požární senzory. Chytré systémy: Možnost ovládat vytápění, chlazení a žaluzie prostřednictvím mobilních zařízení. Zvláštnosti a další výhody: Adaptace pro osoby se zdravotním postižením - budova má zabezpečený přístup a výtahy, které spojují podzemní garáže s obytnými prostory. Podzemní garáž: Hlídané parkovací stání a sklad. Výtahy: High-tech osobní výtahy s přímým přístupem z garáže. Za příplatek je možné přidat: Jacuzzi - 18 000,00 € Bazén (bazén) - 48 000,00 € Letní kuchyně s vodou venku (gril) a stolem - 15 000,00 € Venkovní krb (Feuerstelle) s posezením a stolem - 6 000 € ,00 € Tento apartmán v sobě spojuje špičkové vybavení, moderní design a prestižní polohu, poskytuje ideální prostor pro život u moře. Opatija, krásné pobřežní město ležící u Jaderského moře, je známým turistickým cílem turistů z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena půvabnými městečky se starými domy umístěnými v úzkých uličkách bohatých na historii. Ulice města Opatija jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami, které pocházejí z období Habsburků. Velký výběr pláží, křišťálově čisté moře a různé turistické služby jsou klíčovými faktory, které dělají z Opatije perfektní turistickou destinaci uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volbu. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F6842 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 127 m² |
| Plocha užitná | 127 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
