Ratko Turčić
Prodej bytu 3+kk 91 m²
Popis nemovitosti
ZÁHŘEB, JORDANOVAC - Luxusní novostavba S.3. 172,35 m2 - čistá - 91,96 m2 Apartmán S.3. je perfektní volbou pro rodinný život, nachází se ve výborné lokalitě se všemi základními občanskými vybavenostmi snadno dostupnými. Funkčně dispozičně řešený, sestává ze vstupní haly a zádveří, tří ložnic, které poskytují soukromí a pohodlí. Prostorný obývací pokoj, jídelna a kuchyně tvoří centrální prostor bytu, ideální pro rodinná setkání a setkání. Součástí bytu jsou také dvě koupelny a toaleta, díky čemuž je vhodný pro rodinnou dynamiku. Krytý balkon poskytuje další venkovní prostor pro vychutnání čerstvého vzduchu, zatímco prostorná zahrada nabízí možnost relaxace nebo zahrady. Díky své výborné poloze je byt v blízkosti všech klíčových zařízení jako jsou školy, parky, obchody a zdravotnická zařízení. Tato lokalita poskytuje výborné dopravní spojení, díky čemuž je byt ideální pro ty, kteří hledají komfort a praktičnost bydlení v centru města, se soukromím a klidem. Vstupní hala - 5,84 m2 Vstupní hala - 3,74 m2 Pokoj 1 - 12,98 m2 Pokoj 2 - 9,12 m2 Pokoj 3 - 9,50 m2 Obývací pokoj, jídelna a kuchyně - 26,50 m2 1 koupelna - 3, 74 m2 - 1 2 koupelny WC 2,52 m2 Krytý balkon - 13,55 m2 (koef. 0,50) 6,78 m2 Zahrada – 81,80 m2 (koef. 0,1) 8,18 m2 Budova na Jordanovac byla navržena s důrazem na detail a poskytuje vysokou kvalitu života v městském prostředí. Nezastavěná část stavební parcely bude pečlivě zahradnicky upravena nízkou i vysokou zelení, což přispěje k estetice prostoru a vytvoří příjemné prostředí pro nájemce. Byty v přízemí budou mít přístup do soukromých zahrad, které ještě více zdůrazní kvalitní venkovní obytný prostor. Objekt bude mít přístup z jihovýchodní strany, přičemž vstup pro pěší bude umístěn na severovýchodním rohu. Vjezd do podzemní garáže bude ve stejné úrovni jako ulice, což umožní snadný a praktický přístup bez stoupání. Základní konstrukční systém budovy tvoří železobetonové stěny, sloupy a desky a výška hotové podlahy 2,85 metru vytvoří pocit vzdušnosti. Střecha je řešena jako plochá průchozí, v posledním podlaží jsou terasy pro byty. Vnitřní stěny budou z dvojitého Knaufu, podlahy mají plovoucí design. K vytápění bytů bude použit plynový podlahový systém s podlahovým vytápěním, klimatizaci zajistí stropní invertorová splitová zařízení. Předpokládaná energetická třída objektu je A+ a veškeré instalace včetně elektroinstalace a systému pro audio-video přípojky budou na vysoké technologické úrovni. Ke každému bytu je povinné dokoupit garážové stání, jehož výměra se pohybuje od 12,86 m² do 21,16 m². kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F6759 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 91 m² |
| Plocha užitná | 91 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
