Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 646 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, LUPOGLAV, OKOLÍ - venkovský statek na Istrii s 8 domy na samotě - pozemek 22 000 m² Jsme potěšeni, že na Istrii, největším chorvatském poloostrově, v jeho centrální části známé jako „Chorvatské Toskánsko“ – oblasti známé svou malebnou přírodou, kopcovitou krajinou, historickými městy a vynikajícími gastronomickými lahůdkami – ideálním místem pro život, dovolenou nebo investování nabídnout Vám jedinečnou nemovitost. Tato unikátní nemovitost se rozkládá na více než 22 000 m² pozemku a zahrnuje obytnou plochu o celkové ploše 800 m². Nemovitost se nachází na konci zpevněné soukromé cesty a je obklopena nedotčenou přírodou a nabízí absolutní bezpečí a soukromí. Nachází se pouhých 20 km od moře (20 minut jízdy) a nabízí jedinečnou příležitost pro zábavu s možností rozvoje luxusních zařízení, jako jsou ubytovací jednotky, wellness centrum a rekreační oblasti. Hlavní budova, zrekonstruovaná s velkým důrazem na detail, má užitnou obytnou plochu 280 m² a prostornou terasu 80 m². Skládá se z kuchyně, obývacího pokoje, pracovny, tří ložnic a koupelny, přičemž další koupelna je plánována ve stávajících projektech rozšíření. V objektu jsou přípojky elektřiny a vody a velká nádrž na vodu. Součástí topného systému jsou kvalitní kamna Römerofen a infrazářiče Redwell Austria. Nemovitost má celkem 8 domů, z nichž některé potřebují rekonstrukci, zahradní domek, dva skleníky, olivový háj s 50 stromy, různé ovocné stromy, organické plantáže levandule a nádherný 300 let starý dub. Většina pozemků zahrnuje lesy a louky, což je ideální pro další zástavbu nebo únik do přírody. Nemovitost nabízí neuvěřitelné výhledy na horu Učka a okolní kopce, zatímco blízkost infrastruktury - letiště Pula (65 km), Rijeka (66 km), Terst (80 km) - z něj činí dokonalou kombinaci izolace a konektivity. Papíry jsou v pořádku a nemovitost je čistá. S možností dokoupení dalších pozemků lze plochu nemovitosti rozšířit až na 50 000 m². Nemovitost je zařazena do systému DPH, kupující je tedy OSVOBOZEN OD PLATBY DANĚ Z PRODEJE NEMOVITOSTI. Zveme vás, abyste využili této vzácné příležitosti a vytvořili si tuto nádhernou nemovitost podle svých představ – ať už jako luxusní dům nebo jako podnikatelský projekt. Vážení potenciální kupující, jsme rádi, že projevujete zájem o nemovitosti z naší nabídky. V případě dalších dotazů a ujednání ohledně prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Prohlídka nemovitosti, o kterou máte zájem a o kterou máte zájem, je možná pouze a výhradně s podpisem smlouvy o zprostředkování obchodu s nemovitostmi, za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob a v v souladu se zákonem o ochraně údajů a zákonem o zprostředkování transakcí s nemovitostmi . kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F6472 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 22 000 m² |
| Plocha pozemku | 22 000 m² |
| Plocha užitná | 646 m² |
| Plocha zastavěná | 646 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
