Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 240 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji jedinečnou luxusní vilu v první linii u moře, která se nachází na idylickém místě v obci Žrnovo na ostrově Korčula. Tato prestižní nemovitost kombinuje eleganci, moderní vybavení a bezkonkurenční polohu, což ji činí ideální volbou pro trvalé bydlení, rekreační účely nebo investici s vysokým výnosem. Vila o celkové ploše 280,08 m² s pozemkem o rozloze 495 m² nabízí prostorné a komfortní bydlení. Disponuje čtyřmi ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu a přímý vstup na balkon s nádherným výhledem na moře. V přízemí se nachází otevřený obývací prostor propojený s jídelnou a moderní kuchyní, která je plně vybavena. Hosté ocení i samostatnou koupelnu v přízemí. Na zahradě je bazén a prostor pro grilování, ideální pro letní večery a společenské akce. Nemovitost je postavena s důrazem na detail a poskytuje maximální komfort a soukromí. Tato vila je již několik let úspěšně pronajímána v rámci turistického trhu a generuje ročně přibližně 70 000 EUR. Díky její poloze a exkluzivnímu designu je to ideální investiční příležitost s odhadovaným výnosem přibližně 5 % ročně. Korčula je jedním z nejkrásnějších a nejzelenějších chorvatských ostrovů, známý svou bohatou historií, kulturními tradicemi a nádhernou přírodou. Žrnovo je klidná obec, která nabízí dostatek soukromí a zároveň snadný přístup k atrakcím a službám. Ostrov Korčula je proslulý produkcí kvalitního vína a olivového oleje, což přidává na jeho autentickém kouzlu. Vila je skvěle dopravně dostupná – z pevniny na ostrov se snadno dostanete trajektem, a to jak z města Split, tak z poloostrova Pelješac. Tato vila poskytuje jedinečnou příležitost vlastnit nemovitost v první linii u moře, která je ideální pro relaxaci, bydlení i zajištění pasivního příjmu. Vzhledem k rostoucím cenám nemovitostí na ostrově Korčula jde o skvělou investici s dlouhodobým potenciálem zhodnocení. Blízkost moře, soukromí a vysoká úroveň komfortu činí z této nemovitosti jedinečnou příležitost. Naše realitní kancelář nabízí komplexní služby, které zahrnují právní poradenství, správu nemovitostí, podporu při financování a investiční poradenství. S dlouholetými zkušenostmi na trhu v Chorvatsku vám zajistíme bezpečný a transparentní proces nákupu. Pokud hledáte další nemovitosti na ostrově Korčula nebo jiných místech v Chorvatsku, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám pomůžeme najít vaši vysněnou vilu, apartmán nebo pozemek, který bude odpovídat vašim požadavkům. Domluvte si osobní prohlídku nebo virtuální prezentaci této vily a objevte kouzlo života na ostrově Korčula. Tento kousek ráje čeká právě na vás!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F15445 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 495 m² |
| Plocha pozemku | 495 m² |
| Plocha užitná | 240 m² |
| Plocha zastavěná | 80 m² |
| Cena | 1 200 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
