Ratko Turčić
Prodej bytu 2+kk 86 m²
Popis nemovitosti
OPATIJA, CENTRUM - byt v novostavbě s terasou a garáží, 200 metrů od moře, doslova centrum Opatije Skvělá příležitost ke koupi nového bytu s terasou a garáží v centru Opatije . Byt se nachází v 1. patře novostavby a má dvě parkovací stání v garáži. Velikost bytu je 86m² s koeficienty a skládá se z chodby, obývacího pokoje + kuchyně, dvou ložnic a dvou koupelen. Tento byt má slunnou lodžii (balkon) s pěkným výhledem a komoru v suterénu. Při stavbě této kvalitní budovy byly použity špičkové materiály a při zařizování byla použita moderní technologie. V budově je výtah, který spojuje garáž a byty. Okna a zdvižně posuvné stěny jsou vyrobeny z extrudovaných hliníkových profilů s tepelnými mosty od firmy Alu K, se speciálním nátěrem odolným vůči mořské soli. Podlaha centrálního vstupu a chodby - barevná benátská mozaika (teraco veneziano), schodiště a mezipodesty jsou pokryty autochtonním přírodním kamenem - Kastavski sivac. Vchodové dveře jsou kovové se zabudovaným elektrickým zámkem, systémem otevírání pomocí ručního vysílače (klíče) a barevného videosystému. Vnější skleněné vstupní posuvné dveře jsou vybaveny automatickým pohybovým senzorem. Všechna okna v obytné části objektu jsou vybavena elektricky ovládanými venkovními žaluziemi a venkovním ovládáním. Rovněž všechna okna v obytné části budovy jsou opatřena sítěmi proti hmyzu. Každý byt je vybaven podlahovým vytápěním a vlastním tepelným čerpadlem. V bytě jsou také prvotřídní parkety a italské dveře. Celkový dojem ještě umocňují koupelny s italskou keramikou a sanitárními prvky renomovaných značek. Důležité je vyzdvihnout integrovaný systém větrání ve stropě, který dokonale zapadá do prostoru. Půdorysy jsou celkově skvěle řešené a každý byt má vlastní terasu. Přestože se budova nachází v bezprostřední blízkosti centra Opatije, ulice, ve které se nachází, je klidná a nabízí naprosté soukromí. Poloha je vynikající - pouhých 200 metrů od moře nebo dvě minuty chůze. Navíc díky fantastické mikropoloze je budova obklopena krásnými historickými vilami a do centra Opatije a do centra dění se dostanete za pouhou minutu chůze. Pro domluvení prohlídky nemovitosti volejte s důvěrou makléři možná. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F6143 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 86 m² |
| Plocha užitná | 86 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
