Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 255 m²
Popis nemovitosti
ISTRIA, PIĆAN - Samostatně stojící rodinný dům Pićan je malá osada a obec v kraji Istrie. Nachází se v centrální části Istrie nedaleko města Labin, obklopený krotkými a zelenými poli, lesy, loukami a vinicemi. Na území obce Pićan je 10 menších osad. Obyvatelstvo se zabývá převážně zemědělstvím a cestovním ruchem. V oblasti Pićan je mnoho vyhlídek s krásným výhledem na kopcovitou a idylickou krajinu střední Istrie. Každý rok se v Pićanu koná Legendfest, festival lidových pověstí, zvyků, legend a pohádek Istrie. Festival trvá tři dny a je plný různých koncertů, divadelních představení pod širým nebem, představení a uměleckých výstav. Pićan je známý díky impozantní zvonici v centru města, která byla postavena v roce 1872 z bílého vápence. Je vysoký 48 metrů a patří k nejvyšším na Istrii, ale také k nejkrásnějším. Celá oblast je vhodná pro příjemnou a klidnou rodinnou dovolenou nedaleko od moře. V této rozlehlé osadě obklopené přírodou je na prodej samostatně stojící rodinný dům se třemi hospodářskými budovami na prostorné zahradě. Dům je postaven na třech podlažích a skládá se ze suterénu, přízemí a prvního patra. V suterénu se dále nachází krčma, garáž a cisterna o celkové ploše 140,00 m2. V prostoru suterénu byly provedeny pouze hrubé práce I. etapy, takže zde nejsou žádné omítky, instalace apod. V prostoru přízemí se nachází obytný prostor - byt, který je plně vyzdoben a vybaven obvyklými prvky a materiály a dříve sloužil k bydlení. Podlahy v pokojích jsou pokryty parketami, v ostatních místnostech je keramická dlažba. Vnější i vnitřní tesařské práce jsou dřevěné, v předmětném bytě je zavedeno ústřední topení na kapalná paliva. Užitná plocha přízemí je 130,00 m2. Byt se skládá z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, koupelny, tří ložnic a komory. Dvě ze tří ložnic mají přístup na vlastní terasu a klimatizace je umístěna v obývacím pokoji. V prostoru prvního patra je nedokončený obytný prostor se stejnou náplní jako byt v přízemí, ale je nedokončený, proto byly provedeny pouze práce první fáze včetně příček, vnitřních omítek , venkovní truhlářství a první fáze instalací. Užitná podlahová plocha je 125,52 m2. Fasáda budovy je částečně obložena kamenem a z větší části je omítnuta a zakončena „hyrofem“. V bezprostřední blízkosti domu se nachází krčma s krbem o celkové výměře 28,13 m2, dále je na jihovýchodní straně pozemku, která je dále od pozemku, vedlejší budova, tedy garáž. dům. Fasáda garáže je omítnutá a její celková plocha je 53,53 m2. Dům je vytápěn pomocí ústředního olejového topení a dvou krbových kamen, přes které je možné topit pevnými materiály. U domu je jímka, dům je napojen na septik. Vedle domu jsou tři pomocné budovy, garáž a dva sklady. Dvůr domu se rozkládá na ploše 2 712 m2, kompletně pro stavební účely. Jako takový otevírá četné možnosti uspořádání a upgradů. Asfaltová příjezdová cesta. Čisté vlastnictví, Bez věcných břemen, Poloha domu a prostorná zahrada zaručují soukromí a zajistí Vám pěkný a příjemný rodinný život, nemovitost je vhodná i jako investice formou turistického pronájmu. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F5867 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 2 712 m² |
| Plocha pozemku | 2 712 m² |
| Plocha užitná | 255 m² |
| Plocha zastavěná | 255 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
