Ing. Galina Suchánková
Prodej rodinného domu 235 m², Brno
Cena na dotaz G
včetně provize, včetně právního servisu
RE.ING Morava, s.r.o.
Brno, Palackého třída 3088/71
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi samostatně stojícího rodinného domu s neopakovatelnou atmosférou, nacházejícího se na rohovém pozemku ulic Štítného a Breitcetlovy. Tento částečně podsklepený dům s obytným podkrovím nabízí nejen komfortní a útulné bydlení, ale i zajímavé možnosti dalšího využití díky třem samostatným vstupům – ideální pro samostatné bydlení, podnikání z domova, ateliér, dílnu či skladovací prostory. Hlavní vstup do domu je situován z klidné ulice Breitcetlovy, přičemž vjezd do garáže se nachází z ulice Štítného. Dispozice přízemí je členěna do dvou úrovní, což vytváří zajímavý prostorový efekt a pocit vzdušnosti. Centrem domu je velkorysý a světlý obývací pokoj s krbem, navazující na jídelnu, kuchyni a vstupní halu. Z jídelny a kuchyně se otevírá výhled na velkou část údolí Staré Líšně, lemovanou zelení. Dále se zde nachází koupelna, samostatné WC a praktická šatna. Z obývacího prostoru vede otevřené schodiště na galerii v podkroví, která propojuje hlavní ložnici, dětský pokoj, pracovnu, šatnu a druhou koupelnu s toaletou. Tento obytný prostor působí velmi harmonicky a přirozeně navozuje pocit domova. V suterénu původně umístěné dva sklepy, garáž a dílna prošly dočasnou změnou užívání, což poskytuje další flexibilitu dle potřeb nového majitele. Dům se nachází v klidné části Líšně, s výhledem do okolní zeleně a v těsné blízkosti přírody, která vybízí k procházkám a aktivnímu odpočinku. Zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost – jak městskou hromadnou dopravou, tak rychlým napojením na dálnici D1. Městská část Líšeň disponuje kompletní občanskou vybaveností – školy, školky, obchody, lékaři i kulturní a sportovní zázemí. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné, rodinné a reprezentativní bydlení ve výjimečné lokalitě s duší. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám poskytnu veškeré potřebné informace, osobně Vás provedu nemovitostí a nabídnu profesionální a individuální přístup. Galina Suchánková. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 690946 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 707 m² |
| Plocha užitná | 235 m² |
| Plocha zastavěná | 121 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |