Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 374 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, PULA - Nemovitost s velkým potenciálem! PŘÍLEŽITOST! Pula je největší město Istrijské župy, které se nachází v jihozápadní oblasti působivé krajiny Istrijského poloostrova a vyznačuje se zajímavým kulturním a historickým dědictvím, krásnou přírodou a dlouhými plážemi, které berou dech. Ve vyhledávané lokalitě, pouhých 900 metrů od nejkrásnějších pláží, jsou na prodej 3/4 staré rakousko-uherské vily, kde se nachází veškeré potřebné zázemí (tržnice, zdravotní středisko, škola, školka, jesle, popř. kde je řada barů). Vzdálenost od moře a slavné promenády Lungo mare je 10-15 minut chůze. Objekt se skládá ze dvou apartmánů a restaurace s terasou. Jeden byt je v prvním patře (138m2) a druhý byt je v podkroví (145m2). Byty je nutné kompletně zrekonstruovat. Mají velký potenciál a lze je rozdělit na pokoje nebo rozdělit na několik bytů. Nemovitost je mezonetová. Restaurace se nachází v suterénu. Má místnost 72m2+20m2, která je určena pro kuchyň ve funkci baru + sociální zařízení. Restaurace prošla v roce 2018 kompletní rekonstrukcí (nové instalace a vybavení). Kromě výše uvedeného je funkcí baru terasa 441 m2, pěkně zdobená venkovním barem a skladem. Za příplatek je možná i výměna za apartmán v Záhřebu apod. Nemovitost má velký potenciál, protože je zde možnost přeměny na různé aktivity, vinotéka, byty, ubytovna, zubní ordinace, plastická chirurgie atd., kanceláře... Tato nemovitost je výbornou příležitostí vzhledem k lokalitě a budově, ve které se nachází nachází se a nabízí velký potenciál pro budoucího majitele. Blízkost moře, školy, školky, hřiště, banky, obchodu, restaurace, pošty a veškerého dalšího vybavení svědčí o velké výhodě a lze jej využít k celoročnímu bydlení, ale i k pronájmu pro turistické účely! kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F463 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 441 m² |
| Plocha pozemku | 441 m² |
| Plocha užitná | 374 m² |
| Plocha zastavěná | 374 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
