Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 420 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, BANJOLE - Apartmánový dům s bazénem a zahradou 150m od moře Na nejjižnějším bodě Istrijského poloostrova se nachází pobřežní klenot - město Medulin, jeden z nejznámějších představitelů istrijského cestovního ruchu. Je centrem oblíbené Medulinské riviéry vybudované na pozůstatcích pravěkého osídlení, které zahrnuje okolní velmi atraktivní místa; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša a Banjole. Tato oblast se může pochlubit také souostrovím Medulin s 11 neobydlenými ostrovy a ostrůvky. Ve vesnici Banjole prodáváme dům se 6 apartmány, tavernou a bazénem, jen 150 m od moře. Dům se nachází na pozemku o velikosti 1250 m2. Tento samostatně stojící dům byl postaven v 90. letech 20. století a skládá se ze suterénu, přízemí, prvního patra a podkroví. Bylo postaveno 6 bytů v přírodě (jeden v suterénu a podkroví, dva v přízemí a dva v patře). Patra jsou propojena venkovním schodištěm. Z terasy v nejvyšším patře je vidět na moře. Každý apartmán se skládá z obývacího pokoje s jídelnou, samostatné kuchyně, dvou ložnic, koupelny a terasy. Kromě zmíněných 6 bytů je v přízemí další byt, který je v současnosti využíván jako hostinec. Na zahradě je gril a venkovní bazén se strojovnou. Bazén je nepravidelného tvaru o ploše cca 50 m2. Na pozemku bylo také vybudováno přízemní zázemí - garáž pro 2 větší auta a navíc je zde 8 parkovacích míst. Na zmíněné garáži je oplocená, nezašpiněná terasa 50 m2. Pozemek je kompletně oplocený. Plochy kolem domu a bazénu jsou zpevněné, plocha zeleně je 70 m2. Přístup do dvora domu je ze dvou stran. Dům se nachází u asfaltové cesty. Další poznámky k nemovitosti: Podlahová plocha: Suterén - brutto 128,90 m2; čistá 115,75 m2 Přízemí - brutto 120,45 m2; čistá 104,90 m2 Podlaha - brutto 110,85 m2; čistá 100,20 m2 Podkroví - brutto 93,40 m2; čistá 77,15 m2 Garáž - brutto 50,00 m2; netto 25,00 m2 Celkově - brutto 503,60 m2; čistá 423,00 m2 Technický popis: Konstrukce: základy betonové, stěny z cihelného bloku + ab cerkláž, konstrukce mezipatra je fert, příčky jsou zděné, střešní konstrukce je šikmá, dřevěná, střešní taška. Fasáda: omítnutá a natřená. v podkroví, obložení.Tesařské práce: vnitřní dřevo, fasáda je dřevěná, venkovní zasklení + dřevěné okenice.Instalace: V každém bytě je zavedena elektřina, plyn, voda, kanalizace a topení, krb / několik vzduchotechniky klimatizační jednotky. Vzhledem k poloze u moře a nerušenému výhledu do okolí a zeleně představuje nemovitost výbornou příležitost pro rodinný život nebo jako investici k pronájmu pro turistické účely. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F740 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 250 m² |
| Plocha pozemku | 1 250 m² |
| Plocha užitná | 420 m² |
| Plocha zastavěná | 420 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
