Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 360 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, ŠTINJAN - Apartmánový dům nacházející se v klidné ulici, s panoramatickým výhledem na moře Pár minut snadné jízdy od města Pula se nachází kvalitní rodinný apartmánový dům s celkovou obytnou plochou 360 m2, který se nachází na oplocený a soukromý pozemek 730 m2. Dům se svými 360 m2 se rozkládá na dvou podlažích - přízemí a první patro. Prostor je organizován tak, že; * V přízemí se nachází větší apartmán se 3 ložnicemi a dvěma koupelnami. Ve větším otevřeném prostoru je pak umístěn prostorný obývací pokoj s vlastním východem na krytou terasu, jídelna a kuchyně s komorou. Venkovní krytá terasa je ideální pro socializaci po celý rok. V obývacím pokoji zaujímá centrální místo funkční krb na dřevo, který postačí k vytápění celého prostoru. V prvním patře domu, které je přístupné po venkovním schodišti, jsou dva byty, a to; * Jeden větší apartmán s jednou ložnicí, který má vlastní prostornou koupelnu, pak další koupelna pro hosty, která se také používá jako prádelna. V jednom větším, vzdušném a slunném prostoru se nachází kuchyně s jídelnou a větší obývací pokoj, s přímým vstupem na větší venkovní a krytou terasu. Co upoutá pozornost při vstupu do bytu je zaměření prostoru směrem k moři a panoramatický výhled, který se rozprostírá ze všech místností bytu, samozřejmě nejkrásnější výhled je z prostorné terasy. * Na stejném patře je pak menší apartmán s jednou ložnicí a prostornou koupelnou, stejně jako kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem umístěným v otevřeném prostoru, ze kterého se rozprostírá stejný panoramatický výhled na moře. Nejlepší výhled je samozřejmě z menšího balkonu, na který se vchází z obývacího pokoje. Dvůr je kompletně oplocený a skrytý před zraky, je vyzdoben četnými původními rostlinami. K dispozici dostatek parkovacích míst pro 4 auta + 1 parkovací místo v garáži. Celý příběh uzavírá 35m2 bazén s elektrolýzou vody (slaná voda), skrytý před zraky a zabírající střed zahrady v zadní části domu. Vedle bazénu je také větší letní kuchyně ideální pro pohoštění přátel a rodiny, prostorné místo na opalování a menší venkovní terasa ideální pro čtení vaší oblíbené knihy. Dodatečné informace; * V domě je instalováno venkovní PVC truhlářství s okenicemi. * K vytápění a chlazení slouží klimatizace a pouze byt v přízemí má ústřední topení na olej + krb na dřevo. * Podlahy jsou keramické a laminátové. * Byla instalována 5 cm demitovaná fasáda * Dům je zařízen a jako takový prodáván. * Parkování pro 4 auta + garáž v oploceném dvoře. * Nemovitost se používá jako turistický pronájem * Nachází se 500 m od krásných pláží. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F1226 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 730 m² |
| Plocha pozemku | 730 m² |
| Plocha užitná | 360 m² |
| Plocha zastavěná | 360 m² |
| Cena | 780 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
