Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 227 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, LIŽNJAN Skvělá vila na samotě! Blízko k moři! Představujeme vám skvělou vilu na samotě obklopenou přírodou! Nachází se v poslední zóně urbanizace a budoucí majitelé mají zajištěn klid a soukromí. Staví se vila, která se rozprostírá přes dvě podlaží a nabízí 227 m2 obytné plochy. Prostor je využit a uspořádán trochu jiným způsobem než většina moderních vil. K domu přijíždíme dálkově ovládanou posuvnou bránou, kde máme přístup k parkovacím místům s nabíječkami pro elektromobily a četným středomořským rostlinám. Hlavní vchod je v zadní části domu, kde po vstupu máme chodbu s toaletou pro hosty a technickou místností, dále se dostaneme do velkého otevřeného prostoru, kde je kuchyně s vinárnou, ostrůvkem a v úplně uprostřed prostoru jídelní stůl s velkými prosklenými stěnami s výhledem na přední část domu a na bazén. Pak se další chodbou dostaneme do zvláštní místnosti, která patří do obývacího pokoje s východem na krytou terasu, která je koncipována jako požitkářský kout, protože z té části se přistupuje k bazénu, který nabízí zvláštní příběh. Aby se tato vila odlišovala od mnoha jiných a budoucí majitelé se v ní cítili výjimečně a co nejpohodlněji, byl speciálně zpracován příběh bazénu. Jedná se o vyhřívaný bazén se zatemněním 8x4 s proskleným čelem a samotný bazén je přístupný přes vykopanou kabinku, kde si ho užijete na maximum. V prvním patře domu jsou 4 ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasami. Z některých ložnic v dálce se nabízí výhled na moře. Zvláštní pozornost byla věnována LED osvětlení v celém domě, aby bylo dosaženo zvláštní atmosféry během vašeho pobytu ve vile. Tato speciální nemovitost se nachází 8 km od letiště v Pule, 3 minuty jízdy autem na první pláže a asi 12 minut do centra Puly, což z něj činí mimořádně zajímavé vzhledem k tomu, že samotná vila je dislokovaná a všechna zařízení jsou poblíž. DŮLEŽITÉ TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY: Zakopaná budka s výhledem do bazénu (délka skla 3m) Termostaty využívají technologii Wi-Fi, což znamená, že je lze ovládat chytrým telefonem přes aplikaci. Systém vytápění a chlazení - podlahové ventilátorové konvektory (vyrobené výhradně na zakázku pro tento dům) Vogel & Noot, dále nástěnné fancoily, vše přes tepelné čerpadlo Chytrý vstupní zámek pro větší bezpečnost. Osvětlení se zapíná a vypíná dotykem pomocí kouřových ovladačů a dotykových spínačů Vyhřívaný bazén s tryskami (jacuzzi) 9 kamer pokrývajících každý kout domu Poplachový systém bude použit pro detekci požáru, plynu a pro nejvyšší úroveň zabezpečení laserový detektor pohybu systém bude instalován (může, ale nemusí v závislosti na požadavku zákazníka) Nabíjecí stanice pro elektromobily Italská keramika kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F1230 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 651 m² |
| Plocha pozemku | 651 m² |
| Plocha užitná | 227 m² |
| Plocha zastavěná | 227 m² |
| Cena | 1 350 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
