Ratko Turčić
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 140 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, CENTAR, PULA - Luxusní byt rozdělený na 3 samostatné jednotky v přísném centru města V historickém centru města Pula se nachází kompletně zrekonstruovaný byt s celkovou obytnou plochou 140,45 m2, který je vkusně a vkusně zařízen. přiměřeně rozdělena na 3 samostatné bytové jednotky. Byt se nachází v prvním patře staršího zrekonstruovaného a udržovaného rakousko-uherského domu, který tvoří celkem 4 byty. Dům je klidný a ideální pro bezpečné rodinné soužití, ale vzhledem k atraktivitě své lokality představuje tento byt ideální příležitost pro turistickou investici s bezpečnou návratností investice. Organizace prostoru: Prostor je uspořádán tak, že centrální část bytu zabírá soukromá větší chodba s vysokými stropy, která k tomuto bytu náleží, všechny tři samostatné bytové jednotky jsou odděleny stejnou chodbou a do každé je soukromý přístup. bytových jednotek prochází stejnou chodbou. Bytová jednotka #1: Jedná se o větší bytovou jednotku o velikosti 42m2, která se skládá z "open space" plochy, ve které je umístěna moderní a plně vybavená kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem. Ze stejného prostoru je výstup na větší venkovní balkon, který nabízí výhled na historické město Pula. Tato bytová jednotka má také vlastní ložnici a vlastní koupelnu.Bytová jednotka #2: Jedná se o menší garsoniéru o celkové obytné ploše 30m2, která se skládá z jednoho většího "open space" prostoru ve kterém je obývací pokoj / ložnice, dále jídelna a funkční kuchyně. Tento studiový apartmán má také samostatnou koupelnu. Bytová jednotka #3: Jedná se o druhou garsoniéru o celkové obytné ploše 28m2, která se navíc skládá z větší "open space" plochy, ve které je obývací pokoj/ložnice, dále jídelna a funkční kuchyně. Tento studiový apartmán má také samostatnou koupelnu. Celý byt, tedy všechny tři bytové jednotky, byly kompletně zrekonstruovány a vyzdobeny s důrazem na každý malý detail. Jedná se o velmi kvalitní byt, který lze přestavět nebo využít přesně tak, jak je aktuálně navržen. Dodatečně: * Ze stejné hlavní chodby je samostatný přístup do místnosti určené pro společenská setkání a zábavu, ze které je východ na soukromou venkovní terasu cca 48m2. Stejnou místnost lze předělat na 4. bytovou jednotku nebo využít jako kancelář, hernu, krčmu a podobně. * V bytě je i další samostatné WC, které slouží pro hosty nebo personál + další úložné prostory * Ve všech bytových jednotkách je implementováno stropní větrání s chytrým a moderním technologickým řešením, byty jsou klimatizovány a kategorizovány. * Na vnitřní straně stěn je instalována tepelná a zvuková izolace 12 cm. * Na podlaze byla instalována izolace. * Ve všech jednotkách bylo instalováno třívrstvé sklo plněné plynem * Byl instalován přídavný 200l pomocný bojler na teplou vodu, který zajistil, že bez ohledu na počet osob v bytě je vždy teplá voda * Všechny koupelny jsou vybaveny podlahovou krytinou topení * Byl také nainstalován inteligentní uzamykací systém, který lze používat prostřednictvím smartphonu Pro další informace nás neváhejte kontaktovat! kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F1328 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 140 m² |
| Plocha užitná | 140 m² |
| Cena | 467 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
