Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 635 m²
Popis nemovitosti
OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - dvě nové vily s bazénem, 410m2 + 225m2 se zahradou, nábytkem a wellness V bezprostřední blízkosti moře, obklopené zelení, se na Opatijské riviéře nacházejí dvě soukromé vily jedinečného charakteru. Tyto moderní příklady výstavby byly postaveny na pozemku o celkové velikosti 1685 m2 s výhledem na moře. První vila se nachází na zahradě 1230m2, přičemž obytná plocha je 410m2 a interiér je letos vybaven designovým nábytkem na míru. Dům má následující dispozici: PŘÍZEMÍ: chodba, ložnice s en-suite koupelnou, toaletou a velkým otevřeným prostorem obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a vstupem na terasu a vyhřívaný bazén PRVNÍ PATRO: tři ložnice s en-suite koupelnami , velký balkon jižní orientace komunikující z jedné ložnice SUTERÉN: dvě ložnice s en-suite koupelnami, pracovna, wellness s jacuzzi, sauna, východ na zahradu. Koncept otevřeného obývacího pokoje je důležitou součástí tohoto krásného domu. Ze všech jižních oken a prosklených stěn je výhled na moře a zeleň Kvarneru. Bazén o velikosti 34 m2 má systém vytápění pomocí tepelného čerpadla, moderní LED osvětlení a protiplovoucí čerpadlo. Dům má obecně poplašný systém, kamerový systém, zahradu, zpevněné parkovací stání pro 4 vozidla. Druhá vila postavená v současném stavebním stylu nabízí 225 m2 obytné plochy, přičemž plocha pozemku je 455 m2, což je docela dost na uklizenou oázu klidu. Byl postaven v roce 2022 a nachází se 500 metrů od známé pláže Mošćenička Draga. Nemovitost se skládá ze 3 ložnic s en-suite koupelnami, velkého otevřeného obývacího pokoje, který vede přímo k soukromému bazénu a vlastní WELLNESS části s vířivkou a saunou. Zelené okolí, blízkost pláže, výhled na moře, zahrada jsou přednostmi, díky kterým tento dům vyniká na trhu. Dům je zařízen designovým nábytkem na míru, důraz je kladen na otevřený prostor a prosklené stěny orientované směrem k moři. Zateplení fasády 10 cm, kvalitní parkety, luxusní závěsy, udržovaná zahrada s exotickými rostlinami, kus zahrady, vlastní oplocené parkoviště, alarm, kamerový systém, vyhřívaný bazén 30 m2. Dům je ideální příležitostí zejména jako investice pro firmy či jednotlivce za účelem turistického pronájmu. Obě vily jsou uspořádány dle standardu 5hvězdičkové kategorizace a s jejich zprostředkováním je možná konzultace dalšího pronájmu v budoucnu (péče o celý objekt, správa nemovitosti, pronájem nemovitosti). Rarita na trhu - výborná investice, kterou lze bezstarostně pronajmout přes správce nemovitosti. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F2003 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 685 m² |
| Plocha pozemku | 1 685 m² |
| Plocha užitná | 635 m² |
| Plocha zastavěná | 635 m² |
| Cena | 3 000 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
