Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 388 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, ROVINJ - Prostorná vila s velkým stavebním pozemkem Rovinj je jedním z nejkrásnějších měst v Chorvatsku. Nachází se na západní straně Istrijského poloostrova a táhne se severně od Limského kanálu a na jih k Balu. Zdobí ho extrémně členité souostroví s až 14 ostrůvky a 6 skalami. Rovinj je nejsilnějším turistickým centrem v Chorvatsku a již několik let za sebou zaznamenává rekordní 3 miliony přenocování během sezóny. Rovinjské pláže jsou typické pro tuto část severního Jadranu. Nejčastěji najdete skalnaté výběžky a oblázkové zátoky, které se rytmicky opakují podél 67 kilometrů pobřeží Rovinje. Okouzlí vás také Lesopark Zlatni rt, který se nachází v jižní části města. Chůze, běh, jízda na kole a plavání ve sto let starém chráněném parku jsou jedinečné zážitky, na které se nezapomíná. Od této moderní vily s tradičními prvky vás dělí deset minut jízdy do Rovinje. Rozloha je 388 m2, se zahradou 5 383 m2, která spolu s vilou tvoří jedinečný celek s mnoha možnostmi do budoucna. Samotná vila se svým povrchem rozprostírá v přízemí a prvním patře. V přízemí se nachází otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, vnitřní sklad a prádelna, technická místnost, toaleta pro hosty a dvě ložnice s vlastními koupelnami. Pokoje mají přímý přístup do zahrady a k bazénu. V prvním patře, procházejícím galerií, jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, francouzským balkonem a výhledem na bazén a přírodu. Na konci galerie je hlavní ložnice s vlastní koupelnou, prostornou šatnou a vstupem na terasu cca 50 m2, která má venkovní schodiště a nabízí tak přímý vstup na zahradu a bazén. Instalovány byly také solární panely. Vyhřívaný bazén 43 m2 se slanou vodou obsahuje speciální kryt, který vyhřívá bazén pomocí solárních panelů. Je ideální pro použití po celý rok. Obsahuje také hydromasáž a krásný vodopád, který rozhodně zklidní každou část vašeho těla. Zahrada dále nabízí letní kuchyni vybavenou profesionálním vybavením, které ještě více obohatí Váš pobyt ve vile. Pro vaše plechové miláčky jsou k dispozici dvě krytá parkovací stání s elektrickou nabíječkou pro elektromobily. Ve zbytku zahrady je ale dost místa na dalších cca 10 parkovacích míst. K dispozici je zahrada se zahradním domkem, kde každoročně probíhá eko produkce různé zeleniny pro vlastní potřebu. Pro další zabezpečení je celý dům pokryt alarmem a kamerami. K likvidaci odpadních vod slouží septik. Celá zahrada se nachází v zóně výstavby, což budoucímu majiteli nabízí možnost výstavby dalších objektů. Je zde možnost koupě této krásné vily s menší zahradou, přesněji se zahradou 763 m2, cena by pak byla 1 300 000 eur. Tato výjimečně vybavená vila Vás jistě okouzlí, tak si nenechte ujít příležitost a kontaktujte nás kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F1913 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 5 383 m² |
| Plocha pozemku | 5 383 m² |
| Plocha užitná | 388 m² |
| Plocha zastavěná | 388 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
