Ratko Turčić
Prodej bytu 3+kk 132 m²
Popis nemovitosti
ZADAR SUKOŠAN, podkrovní byt 3+1 se střešní terasou v nádherné novostavbě od známého investora. Nabízíme k prodeji tento špičkový byt S-6 penthouse, (budova A) umístěný ve druhém patře novostavby bytového domu se šesti bytovými jednotkami. Byt je v podstatě třípokojový s obývacím pokojem o celkové obytné ploše 132,27 m2. Skládá se ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou se vstupem na balkon-terasu, tří ložnic, dvou koupelen, prádelny a komory. Balkonové schodiště vede na střešní terasu 100 m2, kterou lze dále upravit a využít dle potřeb zákazníka. K bytu patří jedno venkovní parkovací stání. K bytu je možné dokoupit garážové stání a komoru. Byty se budou prodávat ve fázi na klíč, přičemž plánovaná doba výstavby a nastěhování se předpokládá v prvním čtvrtletí roku 2025. Možnosti při koupi bytu: 1. Rezervace bytu během výstavby, předprodejní dohoda, platba 20% při podpisu předsmlouvy, zbytek při nastěhování bytu s předáním klíčů. 2. Nákup v průběhu stavby na 5 stejných splátek se slevou 10%, poslední splátka se platí bezprostředně před nastěhováním. 3. Koupě během výstavby, platba 80% ceny bytu při podpisu předběžné smlouvy se slevou 20%, zbývající částka se platí bezprostředně před nastěhováním. Výjimečná a klidná lokalita pouhých 100 metrů od moře, pláží a okolních zařízení. Vynikající poměr ceny a kvality a samotná lokalita dává této nemovitosti výhodu. Příležitost, kterou si nesmíte nechat ujít. Všechny 3 objekty byly postaveny kvalitním stavebním systémem a sestávají z antiseismické železobetonové konstrukce. Vnitřní stěny a stropy jsou provedeny s jemně hladkými povrchy s milimetrovou tolerancí. Obvodové stěny jsou dobře zatepleny 10 cm tepelné izolace a obsahují kromě klasické omítky i vodoodpudivou vrchní omítku v barevném provedení. Všechny budovy mají energetický průkaz A+.Všechny byty jsou vybaveny kvalitními plastovými okny a dveřmi s elektrickými ALU žaluziemi a rolovacími sítěmi proti hmyzu. Vnější tesařské práce jsou instalovány v souladu se systémem RAL a izolovány a je instalováno plynem plněné ISO sklo. Každý byt má samostatnou přípojku vody a elektřiny s dostatečným výkonem dle rozlohy bytu. Elektroinstalace jsou provedeny podle nejvyššího standardu a obsahují moderní řadu vypínačů a zásuvek od firmy TEM Modul. Vnitřní i vnější osvětlení je řešeno LED technologií. Každý apartmán má možnost připojení vlastní telefonní a internetové přípojky, ale může využít i společné internetové připojení. Každá budova má video dohled a majitelé bytů mají přístup. Vytápění a chlazení je řešeno pomocí kvalitních klimatizací samostatně v každém bytě. Teplá voda je ohřívána vlastním bojlerem v každém bytě. Sociální zařízení a sanitární zařízení jsou instalovány od renomovaných evropských výrobců a jsou připraveny k použití. Byty nejsou vybaveny nábytkem kromě sanity a sanity v koupelnách. V koupelnách jsou instalovány vysoce kvalitní porcelánové keramické obklady. Podlahy v každém bytě jsou opatřeny kvalitní porcelánovou keramickou dlažbou a podlahy v pokojích jsou opatřeny vodoodpudivým materiálem podobným laminu v imitaci dřeva. Penthousové byty v objektu A a C jsou navíc vybaveny podlahovým vytápěním v celém bytě, které je poháněno tepelným čerpadlem. Teplá voda je ohřívána solárními systémy na střeše a elektrokotlem. Podlahy jsou kompletně vybaveny porcelánovou keramickou dlažbou i v pokojích. Každý podkrovní byt má vlastní východ na střešní terasu, kterou lze využít i pro soukromé účely kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F2237 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 132 m² |
| Plocha užitná | 132 m² |
| Cena | 423 272 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
