Michal Riedel
Prodej vily 236 m²
Popis nemovitosti
Šolta, Rogač, moderní vila situovaná v krásné vyvýšené poloze pouhých 80 m od moře a 150 m od centra města.Vila a doprovodné budovy jsou kompletně postaveny z železobetonu a vybaveny moderním kvalitním nábytkem.Rozkládá se na pozemku o rozloze 966 m2, s dodatečnými 67 m2 příjezdové cesty.Vila má hrubou plochu 236,8 m2 a vedle ní se nacházejí 2 podpůrné objekty: wellness zóna se sprchou, saunou a posilovnou o celkové ploše 32,16 m2 a sklad o ploše 19,44 m2.Skládá se celkem ze 4 ložnic, každá s vlastní koupelnou.Kromě 3 pokojů v prvním patře a 1 v přízemí je v přízemí další toaleta pro hosty, stejně jako kuchyň, jídelna a obývací pokoj s otevřeným konceptem a úložným prostorem.Má 4 parkovací místa, bazén o rozloze 42 m2 (samostatná strojovna, bazén vybaven vnitřním osvětlením, hydromasáží a gejzíry) s venkovní sprchou.Vila je také vybavena solární elektrárnou o výkonu 10 kW. Nezávisle na elektrárně je dům připojen k veřejné elektřině a vodě a má septik.Vytápění a chlazení vily zajišťuje 6 klimatizací o výkonu 3,5 kW každá jednotka, jedná se o mono systémy a venkovní jednotky jsou umístěny na střeše domu, se solárními panely, aby nebyl narušen estetický vzhled domu.Wellness je také klimatizováno samostatnou mono klimatizační jednotkou se stejným výkonem 3,5 kW.Objekt má video dohled se 4 kamerami a alarm s pohybovými, kouřovými a vodními senzory.Vila je plně vybavena podle standardu 4 hvězdiček.Na venkovní terase je jídelna a před ní je také gril.Zahrada byla navržena odborníky v oboru zahradnictví s více než 100 vysazenými rostlinami, od tropických, jako je několik druhů palem a banánů, až po středomořské plodiny, jako jsou citrony, cypřiše, oleandr, rozmarýn, levandule, ibišek atd.Celý pozemek je obklopen zdí s kamennými kryty a pozinkovaným plotem.Vnitřní schody jsou z kamene dolita a vnější jsou z prostého kamene, stejně jako kamenem dlážděných 250 m2 zahrady vily.Tato vynikající vila je ideální příležitostí pro každého, kdo hledá klidný a pohodlný život u moře, daleko od shonu města, ale také dostatečně blízko k veškerému potřebnému vybavení. Vila představuje vynikající kombinaci moderního designu, pohodlí a luxusu, což z ní činí ideální investici pro ty, kteří si chtějí užít kouzlo života na dalmatském ostrově.Další informace na vyžádání.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 610490 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 000 m² |
| Plocha obytná | 236 m² |
| Plocha užitná | 236 m² |
| Plocha zastavěná | 1 000 m² |
| Cena | 1 800 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
