Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 310 m²
Popis nemovitosti
Tato krásná nemovitost se nachází v klidné části města Bar, konkrétně v oblasti Šušanj, a nabízí pohodlný domov ve dvou podlažích a podkroví. Dům má ideální dispozice pro rodinné bydlení i jako prázdninová rezidence. Na přízemí o rozloze 102 m² najdete prostornou vstupní halu, obývací pokoj s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru, jídelnu a plně vybavenou kuchyň. K dispozici jsou také tři ložnice a moderní koupelna. V prvním patře vás potěší další prostorný obývací pokoj, dvě ložnice a další koupelna. Pro větší komfort je v koupelnách nainstalováno podlahové topení, které zajistí teplo i během chladnějších období. Dům je ve velmi dobrém stavu, suchý a čistý. Má rozlehlý dvůr o velikosti 1000 m², který je členěn do dvou teras a nabízí dostatek prostoru pro vybudování bazénu nebo zahradní úpravy podle vašich představ. Krásný výhled na moře, který není ničím omezen, zaručuje klid a soukromí. Další velkou výhodou této nemovitosti je, že je zapsaná na firmu, což znamená, že kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitosti. Tento aspekt činí nákup nemovitosti finančně výhodnějším. Bar je město s bohatou historií, které se nachází v jižní části Černé Hory, přímo u Jaderského moře. Je to důležité hospodářské centrum s významným přístavem, který spojuje Černou Horu se Slovinskem, Řeckem a Itálií. Bar nabízí široké možnosti pro koupání, vodní sporty a relaxaci na nádherných plážích. Pro milovníky sportu jsou zde tenisové kurty, fotbalová hřiště a atletický stadion. Díky své výborné dopravní dostupnosti, včetně železniční trati vedoucí do hlavního města Podgorica a dále do Bělehradu, je Bar snadno přístupný. Železniční trať, která protíná horský terén, je technickým unikátem a přispěla k rozvoji místního přístavu i celého regionu. Bar je ideální lokalitou pro trvalé bydlení, ale také pro turisty, kteří si chtějí užít slunečné pláže, kulturní akce a noční život. Město nabízí široké spektrum restaurací, barů, klubů a diskoték. Letní měsíce zde přinášejí pestrý kulturní program pod širým nebem. Jsme renomovaná realitní agentura s dlouholetými zkušenostmi na trhu nemovitostí v Černé Hoře. Nabízíme profesionální a férové poradenství, ať už hledáte svůj vysněný domov nebo zajímavou investiční příležitost. Nákup nemovitosti zajišťujeme bez zbytečných komplikací a nabízíme možnost vyřídit celý proces převodu vlastnictví na dálku. To zahrnuje i převod energií a všechny potřebné registrace. Pokud hledáte nemovitost v jedné z nejkrásnějších oblastí Černé Hory, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré informace a zorganizujeme prohlídku. Pro více zajímavých nabídek navštivte naše webové stránky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F14798 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 996 m² |
| Plocha pozemku | 996 m² |
| Plocha užitná | 310 m² |
| Plocha zastavěná | 105 m² |
| Cena | 455 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
