Pavel Šilha
Prodej rodinného domu 232 m², Heřmanův Městec
Popis nemovitosti
S potěšením vám představujeme výjimečný rodinný dům, který spojuje prostornost, komfort a potenciál pro dlouhodobé zázemí. Tento řadový dům o dispozici 5+1 a celkové užitné ploše 232 m² je umístěn na pozemku o velikosti 454 m² v klidné části města Heřmanův Městec. Unikátní vlastnosti této nemovitosti: • Dispozice: 5+1 s lodžií a dvěma terasami (celkem 40 m²), prostornou garáží s dílnou a několika místnostmi v suterénu, kde je možno vybudovat byt 1+kk se samostatným vchodem na zahradu a z vaší nemovitosti se tak stane dvougenerační; případně můžete generovat příjem z pronájmu bytu a zachovat si soukromí • Relaxace a soukromí: Venkovní bazén, altán a zahradní domek se skleníkem pro váš odpočinek a kreativní chvíle. • Modernizace: Dům má novou střechu s pětiletou zárukou. S využitím dotace NZU můžete u tohoto domu vyčerpat až 900 tis. na energetické úspory. • Technologie: Vytápění zajišťuje plynový kotel, kotel na tuhá paliva a elektrický bojler. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod. Disponuje též studnou na pozemku pro zalévaní zahrady a napouštění bazénu. • Lokalita: Ideální dostupnost – Chrudim 10 km, Praha 90 km. Kompletní občanská vybavenost města zahrnuje sportoviště, kulturní památky, školy a vlakové i autobusové spojení. Cenová nabídka: Dům nabízíme za 27 000 Kč/m², což je o 40 % pod průměrnou tržní hodnotou v této lokalitě (běžně 47 000 Kč/m²). V této unikátní řadové zástavbě se prodávala nemovitost naposled před osmi lety. Tento dům tak nabízí neobyčejnou investiční příležitost spojenou s možným prémiovým bydlením. Domluvte si prohlídku tohoto domu. Pro více informací jsme Vám k dispozici!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 390993 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 454 m² |
| Plocha užitná | 232 m² |
| Plocha zastavěná | 99 m² |
| Cena | 5 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |