Michala Kofláková
Prodej bytu 5+1 a více 1 m²
Popis nemovitosti
Umag je město plné kouzla, v němž spočívá tento novostavěný byt, který na trhu představuje exkluzivní příležitost pro nabyvatele, kteří hledají přitažlivé bydlení v Istrijské župě, Chorvatsko. Byt o dispozici 2+kk je nacházejícím se ve vyšší střední třídě obytného komplexu, vybudovaném v roce 2024, který svým budoucím majitelům garantuje moderní styl obývání spolu s A-třídou energetické náročnosti. Celková cena tohoto nemovitého majetku je 191,100 EUR. Byt je již nyní dostupný k okamžitému převzetí, což je ideální pro ty, kdo nepřejí čekat na své nové bydlení. Byt se pyšní úžitkovou plochou 1 m2, avšak k dobru přidává poněkud mimořádně prostorný balkon o velikosti 6 m2, který je orientovaný na západ a jih, poskytující tak nejen dostatek denního světla, ale i pohled na přírodní kulisy Umagu. Byt se nachází ve 2. patře, což zajišťuje lepší práci s prostorem a přináší výhled, který Vás každé ráno motivuje vydat se novým zážitkům naproti. V rámci výstavby bylo dbáno na využití smíšených materiálů, což zajišťuje dlouhodobou odolnost a snížení běžných nákladů spojených s údržbou. Bytové jednotky v této lokalitě jsou napojeny na veřejný vodovod a kanalizaci, což umocňuje komfort běžného užívání. Vytápění a chlazení je zajištěno prostřednictvím moderní klimatizační jednotky, což zajistí příjemný vnitřní mikroklima během celého roku. Součástí nabídky není parkovací stání, což je třeba vzít v úvahu při rozhodování. Nicméně, díky dobré dostupnosti veřejné dopravy a strategické poloze bytu, není privátní parkování nezbytnou nutností. Tento byt nabízí velký potential nejen jako rodinné bydlení, ale i jako investice k dalšímu pronájmu s předpokladem vysokého výnosu díky rostoucí popularity Umagu jako turistické destinace. Exkluzivně na prodej prostřednictvím makléřské kanceláře s kódem 101200-283 a dalšími moderními spojeními jako je elektřina a satelitní TV, tento byt poskytuje vše, co moderní bydlení vyžaduje. Neopomeňte, že přestože byt nemá terasu a neumožňuje bydlení se zvířaty, jeho kvality a lokalita ho předurčují k tomu, aby byl splněným snem pro mnohos. Nabídka takto výhodně situovaného bytu je unikátní a nebude dlouho na trhu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 9989911 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 1 m² |
| Plocha užitná | 1 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
