Michal Riedel
Prodej vily 405 m²
Popis nemovitosti
Moderní chytrý dům s pozemkem o rozloze 4 956 m2 obklopený olivovými háji, pouhých 400 metrů od oblíbených pláží v Umagu. Architektura spojuje elegantní design a kámen jako tradiční stavební prvek do atraktivní vily s bazénem, která poskytuje nejvyšší standardy moderního bydlení.Hlavní vchod a příjezdová cesta k budově se nachází na její západní straně, na stávající ulici, a prostor pro garáž s úložným prostorem a multimediální halou v suterénu budovy.V přízemí se nachází vstupní hala na západní straně, pokoj pro hosty s koupelnou na severní straně budovy a jedinečný obývací pokoj, kuchyně a jídelna, která je propojena s jižně orientovanou terasou s výhledem na moře a severně do zahrady a venkovní terasy.Ve vstupním prostoru, do kterého se vchází ze západu přes zádveří, se nachází zahrada na severní straně domu. Pokoj pro hosty je spojen se vstupním prostorem přes vstupní halu, ze které se vchází do koupelny. V západní části budovy se kromě zmíněného zádveří nachází toaleta na severu a na jihu hospodářský prostor související s kuchyní. Na západní straně jižní terasy, spojené s kuchyní a hospodářskou částí, se nachází letní kuchyně krytá objemem horního patra.Schodiště, které je viditelné z obývacího pokoje, vede do horního patra. Zde se nachází tři ložnice s koupelnami, šatna na západní straně domu a společná vstupní hala. Střecha obývacího pokoje je částečně pochozí oplocená terasa a částečně zelená střecha.Střecha nad prvním patrem je plochá terasa a nad obývacím pokojem v přízemí je plochá průchozí terasa kombinovaná se zelenou střechou.Všechna okna a vnější dveře jsou hliníkové, zasklené sklem IZO 4 + 12 + 4 mm.Počet podlaží budovy je / P0 + Pr + 1K /, tj. suterén, přízemí a první patro s plochou střechou, částečně pochozí.Budova je kompletně dokončena a vhodná k užívání nebo bydlení.Nachází se na kopci obklopeném olivovými háji. Má arboretum ve svém okolí, na kterém bylo vysazeno 70 druhů rostlin, z nichž vynikají velmi staré olivy.V prostorném dvoře se nachází parkovací stání pro 56 aut a garáž pro 45 aut.V této moderní stavbě je kladen důraz na kvalitu, takže internetové kabely jsou vedeny po celém domě. Moderní technologie se ovládá prostřednictvím mobilních telefonů, takže se jedná o takzvaný "chytrý dům".Zvláštní pozornost si zaslouží vyhřívaný bazén o rozměrech 5x9 m2 = 45 m2, který má roletu, která se zavírá.Tato vila uspokojí klienta, který hledá špičkovou kvalitu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 770640 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 4 956 m² |
| Plocha obytná | 405 m² |
| Plocha užitná | 405 m² |
| Plocha zastavěná | 4 956 m² |
| Cena | 2 700 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
