Michal Riedel
Prodej vily 306 m²
Popis nemovitosti
Podstrana v předměstí Splitu, elegantní luxusní vila s garáží, bazénem, terasou, zahradou a balkóny s panoramatickým výhledem na moře. Dům je připravený k nastěhování, plně zařízený a vybavený.Nově postavená vila s bazénem, moderním designem, vysokým standardem kvality provedení a úrovní vybavení, umístěná na kopci s krásným panoramatickým výhledem na moře.Vila má hrubou plochu 306 m2, z čehož 240 m2 je čistá plocha, nachází se na pozemku o velikosti 605 m2, je vzdálena 300 m od moře a rozkládá se přes tři podlaží suterénsuterén s garáží, přízemí, mezipatro a první patro.Na příjezdové cestě je venkovní parkování pro dvě auta a v suterénu je garáž a sklad, který je vnitřním schodištěm propojen s obytnou částí.Před budovou je velká terasa s bazénem, prostorem pro opalování a upravená zahrada.Má 4 luxusní ložnice, všechny s vlastními koupelnami, velký prostorný obývací pokoj, otevřenou kuchyni a jídelnu se vstupem na prostornou terasu.Suterén se skládá z garáže pro dvě auta, sklepa, technické místnosti, prádelny a schodiště.Přízemí se skládá z kuchyně, komory, prostorné otevřené jídelny a obývacího pokoje, společné toalety, jedné komfortní ložnice s vlastní koupelnou a schodiště. Před budovou se nachází terasa s bazénem o rozloze 39,5 m2, venkovní sprcha s teplou vodou, zahrada o rozloze 85 m2 s olivovníky a původními rostlinami a vestavěný samozavlažovací systém. Venkovní bazén má ohřev vody a tepelné čerpadlo a filtrace vody je elektrolýzou.První patro se skládá ze tří prostorných, komfortních ložnic, každá s vlastní koupelnou. Dva pokoje mají lodžii na jižní straně, ze které je krásný panoramatický výhled na moře a zátoku. Schodiště vede na zelenou střechu.Všechny pokoje a místnosti jsou klimatizované s invertorovými klimatizacemi a v celém objektu je instalováno podlahové vytápění (kromě suterénu s hernou).Vysoká energetická účinnost je zajištěna 10 cm silnou polystyrenovou fasádou zvenku a 6 cm silnou kamennou vlnou zevnitř. Dělící stěny jsou Knauf desky a akustická vlna, která zajišťuje vynikající zvukovou izolaci.Na střeše se nachází solární systém ohřevu vody a schodiště uvnitř budovy je z kamene s integrovaným LED osvětlením.Všechna okna jsou antracitová hliníková, trojvrstvá skla, automatizované žaluzie, kvalitní kámen uvnitř i vně budovy, oplocení kolem budovy, okapy v fasádě....Vila se nachází v klidné lokalitě, ideální pro každého, kdo touží po klidu a soukromí v krásném a přírodním prostředí. Vynikající atmosféra a luxusně vybavený prázdninový dům jsou ideální kombinací pro příjemnou dovolenou. Bazén a společenská místnost pro posezení jsou vynikající pro relaxaci a to vše v soukromé atmosféře oploceného pozemku prostě perfektní.Podstrana je turistické letovisko 5 km od Splitu a 28 km od letiště Split.Pro jakékoli další informace mě prosím kontaktujte na výše uvedených kontaktech.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 789856 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 605 m² |
| Plocha obytná | 306 m² |
| Plocha užitná | 306 m² |
| Plocha zastavěná | 605 m² |
| Cena | 1 600 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
