Michala Kofláková
Prodej rodinného domu 592 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji exkluzivní rodinný dům v oblíbené turistické destinaci Umag, nacházející se v žádané lokalitě Istarské župy s poštovním směrovacím číslem 52470. Tento nově postavený objekt, dokončený v roce 2024, je příkladem moderní architektury a designu, který využívá prvotřídní materiály a technologie. Dům disponuje celkovou zastavěnou plochou 233 m2 a nabízí užitkovou plochu 592 m2 rozloženou mezi šestí pokoji, což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Životní prostor je navíc rozšířen o velkorysou terasu a balkon o celkové ploše 84 m2, z nichž si můžete užívat dechberoucí výhledy do okolí a dostatek slunečního svitu. V areálu nemovitosti se nachází také dobře udržovaná zahrada a moderní bazén, které přispívají k vysokému standardu bydlení. Pro milovníky grilování je k dispozici venkovní gril, což umožňuje pohodlné pořádání společenských akcí ve vlastním. Co se týče technického vybavení, dům je připojen k veřejnému vodovodu a kanalizaci. Taktéž je vybaven kabelovým internetem, satelitní televizí a moderními bezpečnostními systémy včetně alarmu a portafonu. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování a je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu a pohodlí. Díky své jižní a západní orientaci jsou interiéry domu velmi světlé a slunné, což spolu s vysoce účinnou klimatizací zajišťuje celoroční komfort. Energetická náročnost objektu je hodnocena známkou E, a tím podtrhuje odpovědný přístup k energetice. Tato prestižní lokalita je vzdálena jen několik minut od centra města Umag, známého pro své kouzelné pláže a bohatý kulturní i společenský život. Blízkost přírody a vodních ploch spolu s přímým spojením na hlavní dopravní tepny zaručují, že vše potřebné je na dosah ruky. Celkově se jedná o jedinečnou příležitost pro náročné klienty, kteří hledají domov plný luxusu a soukromí v jednom z nejkrásnějších koutů Chorvatska. Cena nemovitosti je stanovena na 1,644,960 EUR, což odráží unikátnost a vysoký standard, jaký tento dům nabízí. Nezmeškejte šanci stát se majitelem této výjimečné nemovitosti.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 101200149 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 233 m² |
| Plocha obytná | 592 m² |
| Plocha užitná | 592 m² |
| Plocha zastavěná | 233 m² |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
