Michala Kofláková
Prodej bytu 4+1 80 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji luxusní byt výjimečného stylu, nacházející se v lákavé lokalitě Poreče v Istrii, na adrese 52440. Tento novostavba z roku 2024, s interním kódem 101200-108, se nachází na přízemí objektu a nabízí rozlehlou užitkovou plochu 80 m2, s čtyřmi místnostmi plus jednou navíc. Byt se může pochlubit vysoce energetickou účinností s hodnocením A, což zaručuje nižší provozní náklady a výraznou úsporu energie. Tato nemovitost disponuje úchvatnou předzahrádkou o rozloze 129 m2, která je ideálním místem pro odpočinek a zábavu. Velkým bonusem je rovněž terasa o velikosti 20 m2 a balkón o rozloze 11 m2, odkud můžete obdivovat krásný výhled na okolní přírodu a vychutnávat si klidné a slunečné dny. Byt je vybaven i sklepem o velikosti 6 m2, který nabízí dostatečné množství úložného prostoru. Interiér bytu je charakteristický moderním designem s prvkami kvalitního zpracování, jako jsou podlahy vyššího standardu na přízemí a smíšené stavební materiály, které dodávají bytu exkluzivní vzhled. Dům je vybaven veškerými moderními spojeními, včetně elektrického napojení a satelitní televize. V horkých letních dnech oceníte funkční klimatizaci a v zimních měsících poskytuje příjemné teplo moderní klimatizační systém. Tato nemovitost nabízí neméně důležité prvky jako je grilovací zařízení na terase, což ocení každý, kdo má rád posezení s přáteli a rodinou u dobrého jídla. Neopomenutelnou výhodou je také přítomnost bazénu, kde můžete relaxovat a osvěžit se během teplých letních dnů. Umístění bytu je ve velmi žádané lokalitě s krásným výhledem a příjemnou sluneční expozicí na jih a západ, což zajistí mnoho světla po celý den. Veškerá občanská vybavenost jako školy, obchody, restaurace a veřejná doprava jsou snadno dostupné. Prodává se za cenu 541,000 EUR, což odráží unikátnost a kvalitu bydlení v této lokalitě. Jakékoli dotazy rádi zodpovíme a jsme připraveni vám byt ukázat, abyste si mohli sami ověřit jeho jedinečnost a kouzlo. Tuto nabídku doporučujeme nejen z hlediska vynikající lokality, ale i kvůli vysoké kvalitě bydlení, které Vám nový domov nabízí.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 101200108 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 129 m² |
| Plocha obytná | 80 m² |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
