Michala Kofláková
Prodej vily 430 m²
Popis nemovitosti
Elegantní vila Okrug Gornji na ctyřech podlazích s bazénem a garází, panoramatický výhled na moře Vila s bazénem, soukromým kotvistěm pro loď, garází pro 4 auta a pozemkem 350 m2 u domu s mozností výstavby dvojdomku (přízemí a dvě patra). Stávající zařízení se rozprostírá na ctyřech podlazích, nachází se ve výborné poloze na kopci s krásným panoramatickým výhledem na moře, kvalitní konstrukcí i úrovní vybavení. Vila má cistou plochu 320 m2, nachází se na pozemku 325 m2, který se nachází 100 m od moře. Rozkládá se na ctyřech podlazích, v suterénu, ve kterém je garáz se skladem, v přízemí je velký komfortní třípokojový byt a ve třech podlazích, kazdé s velkou terasou na jih, a dalsí studio na přízemí. V přízemí je samostatná bytová jednotka se samostatným vchodem a v přírodě třípokojový komfortní byt sestávající z kuchyně, jídelny s otevřeným obývacím pokojem, tří loznic, koupelny, dalsí toalety a velké terasy na jih. . Dalsí studiový apartmán v přízemí pod bazénem. První, druhé a třetí patro jsou dvoupokojové komfortní apartmány se samostatným vchodem a sestávají z kuchyně, jídelny s otevřeným obývacím pokojem, dvou loznic, koupelny s WC a velkého zastřeseného balkonu. Cca. 25 m2 (s výjimkou třetího prvního patra není zastřeseno), ze kterého je otevřený výhled na moře. Kazdé patro ci byt má samostatný vchod s venkovním krytým schodistěm. Oplocený dvůr budovy, kde se nachází venkovní bazén (o rozměrech 45 m2) s prostorem na opalování a dalsí pomocná budova krcmy s vnitřním krbem, zařízená v dalmatském stylu s velkými masivními dřevěnými lavicemi, stoly, pro spolecenský zivot a trávení casu na terase s bazénem a socializací venku, kompletně vybavená (kuchyň, gril, stroj na led,...), ve které je i toaleta. Venkovní bazén a prostor na opalování plně vybavený zahradním nábytkem a slunecníky. Poloha vily zajisťuje soukromí s oploceným dvorem, 100 m od moře, a má také malé soukromé kotvistě pro loď. Vsechny apartmány jsou zařízené a plně vybavené klimatizací s invertorovou klimatizací. Vila je jiz několik let úspěsně pronajímána během turistické sezóny, coz představuje jak výbornou investici, tak pokracování jiz zaběhnutého a výnosného podnikání. Vsechna okna jsou PVC třívrstvá skla, kvalitní podlahy, keramika, kámen a parkety uvnitř i vně objektu, nerezový plot,... Vila se nachází v klidné lokalitě, ideální pro kazdého, kdo chce klid a soukromí v krásném a přírodním prostředí. Skvělá atmosféra a vybavený prázdninový dům jsou ideální kombinací pro příjemnou dovolenou. Bazén, spolecenská místnost pro setkávání jsou vynikající pro relaxaci a to vse v soukromé atmosféře oploceného pozemku - prostě dokonalé. Okrug Gornji je turistické letovisko na ostrově Ciovo, spojené s pevninou mostem Trogir, dobré dopravní spojení do dvou měst UNESCO Split a Trogir a 11 km od letistě Split. K dispozici je veskeré vybavení potřebné pro příjemnou dovolenou, ale i pro kazdodenní zivot: obchody, restaurace, skola, hřistě atd. v blízkosti jsou velké oblázkové pláze s promenádou podél moře, ale i řada malých, komornějsích plází na plavání. Budova byla postavena v roce 1980 a byla rozsířena, naposledy v roce 2014 a poslední adaptace v roce 2020. zateplená fasáda (polystyrén 10 cm) a bazén a prostor na opalování. Pro případné dalsí informace jsem Vám k dispozici na uvedených kontaktech.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 547703 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 650 m² |
| Plocha obytná | 430 m² |
| Plocha užitná | 430 m² |
| Plocha zastavěná | 650 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
