Michala Kofláková
Prodej vily 1125 m²
Popis nemovitosti
Krásná autochtonní dalmatská vila na skvělém místě, v první řadě k moři. Celková plocha je 335 m2, v přírodě se skládá z dvoupodlazní budovy rozdělené do tří podlazí. V přírodě je to vila u moře, jedním hlavním objektem je vila na výjimecném místě, vedle které se opírá mensí dům v řadě. V přízemí jsou dvě samostatné bytové jednotky, jedna o velikosti 89 m2 a druhá o velikosti 63 m2. V prvním patře 97m2 je třípokojový byt se dvěma pokoji s vlastními koupelnami, jeden z nich má vlastní balkon a třetí pokoj s balkonem na jih, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj. Druhé nadzemní podlazí má charakter podkroví, obytná cást ve které se nachází vstupní hala a jedna loznice s vlastní terasou, druhá cást je nebytová cást podkroví. Je zde moznost úpravy podkroví. Mozné jsou i úpravy na několik bytových jednotek v rámci stávajících rozměrů. Existuje koncepcní řesení úpravy stavby ve stávajících rozměrech, které nevyzaduje stavební povolení dle vyhlásky o jednoduchých pracích a stavbách. Dvůr domu má výměru 605 m2 a tvoří ho příjezdová komunikace 115 m2 a dvůr před objektem na jizní straně 243 m2 a dvůr za objektem na severní straně 247 m2. Na pozemku je mozné uspořádat parkování pro minimálně 6 vozidel (3 s přístupem ze severní strany objektu a 3-4 s přístupem z jizní mořské strany) a přístavbu pomocného objektu ve funkci hlavního budova o výměře do 50 m2, na severní cásti pozemku. Dům se nachází na skvělém místě, v první řadě u moře, v centru města a v bezprostřední blízkosti je veskeré potřebné vybavení pro pohodlný zivot. Město Kastela je moderní oblast s jedním z nejdelsích pobřezí v Chorvatsku. Nachází se mezi dvěma městy UNESCO Split (17 km) a Trogir (10 km) a je to jedna z nejlepsích oblastí pro zivot a dovolenou, pláze a promenády u moře s cetnými stravovacími zařízeními. Mezinárodní letistě ve Splitu je vzdálené 5 km, slavný přístav Kastela a výborně dostupná dálnice dělají z této nemovitosti vynikající investici a místo k zivotu. Pro více informací a veskeré dotazy jsem Vám k dispozici na uvedených kontaktech.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 628565 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 776 m² |
| Plocha obytná | 1 125 m² |
| Plocha užitná | 1 125 m² |
| Plocha zastavěná | 776 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
