Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 75 m²
Popis nemovitosti
Komfortní dvoupokojový byt ve 2. patře novostavby o celkové užitné ploše 81,20 m2.Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny, chodby a dvou krytých balkónů, byt má také sklepní kóji a venkovní parkovací stání, které je zahrnuto v ceně.Celková plocha je 81,2 m2, z toho uzavřená obytná plocha je 61 m2 a dva kryté balkóny 14,25 m2 a 6 m2.Byt doplňuje venkovní parkovací stání o výměře 12,7 m2 a sklepní kóje o výměře 5,3 m2, což je celkem čistá užitná plocha 75,5 m2.Orientace na jih (jihovýchod) s dostatkem světla a dostatkem slunce za dobrého počasí, vzdálenost od moře je 1 km.Použity kvalitní konstrukce a vybavení:Dubové parkety 1. třídy na podlaze v pokojích, chodbách a obývacím pokoji s bílým prahem z masivního dřeva s možností výběru parket kupujícím ve stejném cenovém rozpětíkvalitní keramické dlaždice na podlaze v kuchyni a koupelně s instalovaným podlahovým vytápěnímkompletní vybavení v koupelně WC, sprchový kout, koupelnová skříňka a vodovodní baterie ve vaně a umyvadleskleněné balkonové zábradlí z vrstveného bezpečnostního skla o tloušťce 16 mmVstupní protipožární a kouřotěsné dveřeelektrický ohřívač vodyinvertorová klimatizace o výkonu 3,5 kW v obývacím pokoji, připravené instalace v ostatních místnostechvideo interkom s možností digitálního vstupu kartouinteriérové dveře 1. třídy, bílé barvy a s rovnými, moderními liniemivnější okna 1. třídy s trojvrstvým sklem a balkonová stěna se zvedacíposuvným mechanismem a vestavěnými roletami s elektrickým ovládáním v obývacím pokojiNemovitost bude postavena v kategorii energetického průkazu A v souladu s normamiKupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti, prodávající je firma v systému DPH.Plánované dokončení prací a nastěhování 12/2025.Makarska je okouzlující město v Dalmácii, 60 km od Splitu, jako sídlo s letištěm a propojené tunelem s dálnicí A1 (ZáhřebDubrovník). Budova se nachází pár minut jízdy autem od pláže, nábřeží a promenády s četnými stravovacími zařízeními.Jsme Vám k dispozici pro více informací.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 202836 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 75 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Cena | 267 990 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
