Michal Riedel
Prodej vily 135 m²
Popis nemovitosti
Objevte tuto moderní vilu v klidném Musaleži, pouhých 5 km od živého Poreče a 2000 metrů od jadranských pláží. Tato novostavba z roku 2024 s energetickým certifikátem A je ideálním rodinným domem nebo vynikající investicí, která nabízí kombinaci luxusu, komfortu a moderního designu.Vila se rozkládá na 135 m2 obytné plochy, inteligentně rozdělené do dvou podlaží, na prostorném pozemku o rozloze 550 m2. Exteriér je pečlivě navržen s krásnou zahradou, velkorysou terasou a opalovací plochou s elegantním bazénem, což vytváří soukromou oázu pro relaxaci. Jižní a západní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla.Přízemí disponuje prostorným obývacím pokojem, který se propojuje s venkovním prostorem velkými skleněnými stěnami z hliníkového truhlářství, s přímým přístupem na terasu, opalovací plochu a k bazénu. Moderní kuchyně je vybavena prémiovou italskou keramikou. Toto podlaží zahrnuje také toaletu pro hosty a jednu pohodlnou ložnici.V patře dvě prostorné ložnice, každá s vlastní luxusní koupelnou, zajišťují maximální komfort. Každý pokoj poskytuje přístup na terasu s výhledem na bazén a přírodu. Interiér je vylepšen vysoce kvalitními parketami, moderní klimatizací a elektrickým podlahovým vytápěním.Jako chytrý dům (systém chytré domácnosti) s dodatečným úložným prostorem nabízí tato vila funkčnost a vysoký životní standard. Blízkost Poreče a moře z ní činí atraktivní příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci moderního luxusu a relaxačního středomořského životního stylu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 348199 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 550 m² |
| Plocha obytná | 135 m² |
| Plocha užitná | 135 m² |
| Plocha zastavěná | 550 m² |
| Cena | 450 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
