Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 96 m²
Popis nemovitosti
Pag, Mandre, Projekt kvalitní nové rezidenční budovy s 8 bytovými jednotkami ve výjimečné lokalitě v elitní části ostrova Pag, v klidném městečku Mandre, pouhých 140 m od moře. Restaurace, trhy, kavárny, bankomaty jsou dostupné pěšky bez nutnosti používat auto.Vila se skládá z 8 třípokojových apartmánů s prostornými terasami rozdělených do 4 podlaží, slunná orientace s výhledem na moře, vysoce kvalitní vybavení a materiály, navržené tak, aby uspokojily i ty nejnáročnější moderní zákazníky. Vynikající konstrukce a moderní dekorace činí z tohoto rezidenčního projektu perfektní investici a místo pro dovolenou.Třípokojový apartmán S6 NKP 93 m2 ve 2. patře se skládá ze dvou ložnic, dvou koupelen, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje a chodby. Z obývacího pokoje se vstupuje na krytou terasu (14 m2). K bytu náleží jedno parkovací místo.Při stavbě byly dodrženy nejvyšší standardy kvality a byla věnována pozornost detailům. Stavělo se z prvotřídních materiálů a vybavovalo se prvotřídním vybavením od renomovaných výrobců. Okolí vily je zelené s citrusovými stromy a je zde parkoviště dlážděné kamenem.VYBAVENÍ Konstrukce Železobetonová konstrukce, Tepelná izolace fasády:, akrylátová omítka, keramika, skleněné zábradlí na terase na ALU podpěráchTruhlářství: Vnitřní: Jednokřídlé dveře z přírodního dubového dřeva, protihlukové a protipožární vstupní dveře, Vnější: PVC vícekomorové truhlářství, trojvrstvé sklo, vnější barva antracit, vnitřní bílá, rolovací sítě proti hmyzu, elektricky pohyblivé žaluzie na zdvižných posuvných stěnách, vnitřní kamenné lavice, vnější antracitové lavice s těsněnímSchodiště: Dlážděné přírodním kamenem, nerezové zábradlíPokoje: Podlaha: třívrstvé dubové parkety, klimatizační jednotky ve všech pokojích a obývacím pokojiKoupelny: podlahová a stěnová krytina: keramické obklady 60 cm x 120 cm, podomítkový sprchový systém Hansgrohe + armatury, prémiové umyvadlo, vestavná nádržka GEBERIT + bezokrajová toaletní mísa s prkénkem soft close, žebříkový radiátorProstředí: Travnaté prostředí s vysazenými citrusovými stromy, parkoviště dlážděné kamenem, příprava instalací pro nabíječky pro elektromobilyOstatní vybavení: Video interkom, příprava na TV v pokojíchPlánovaný termín nastěhování únor 2024LOKALITA Rodinná oáza, na jižní straně ostrova Pag, je turistické letovisko Mandre. Krásný výhled na ostrovy Silba a Olib a blízké ostrůvky Maun a Skrda, čisté moře a čisté pláže neodolatelně lákají návštěvníky, kteří touží po klidné dovolené v přírodním prostředí. Kromě Mala Mandra, unikátní kamenné a oblázkové pláže, si užijete na více než 3 km nepřerušovaných pláží a zátok.Další informace na vyžádání.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 531233 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 96 m² |
| Plocha užitná | 96 m² |
| Cena | 350 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
