Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 64 m²
Popis nemovitosti
Makarska, třípokojový byt 700 m od pláže, s výhledem na moře. Byt se nachází ve třetím patře budovy s výtahem, v prvotřídní lokalitě v rezidenční čtvrti Makarské. Je 700 metrů od pláže a má vynikající dopravní spojení, u západního vjezdu do města. Součástí bytu je jedno venkovní nekryté parkovací stání v nemovitosti. Třípokojový byt ve třetím patře budovy s výtahem, v podstatě se skládá z: dvou ložnic, chodbyhaly, koupelny, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a lodžie na jihu. Obytná plocha je 64,24 m2, z toho 57,52 m2 se vztahuje na uzavřený obytný prostor, 6,72 m2 na lodžii a 10,12 m2 na venkovní parkovací stání, celková čistá užitná plocha 64,58 m2.Orientace bytu je jihsever, obývací pokoj, kuchyň a lodžie s krásným výhledem na moře jsou na jihu, zatímco ložnice jsou na severu.K bytu náleží také venkovní parkovací stání před budovou, které se nachází pod samotným bytem.Budova byla postavena podle vysokých standardů, vynikající tepelná a zvuková izolace, fasáda etixx z minerální vlny, výtah Kone, kované zábradlí na schodech, klimatizační jednotky na střeše, upravené okolí a parkování kolem budovy. Bezpečnostní dveře Blindo, stejně jako všechny ostatní dveře v bílé barvě, venkovní rolety jsou třívrstvé PVC s automatizovanými elektrickými žaluziemi, lodžie je částečně skleněná, což poskytuje hezčí výhled a více světla.Každý pokoj je klimatizován, takže jsou zde tři klimatizační jednotky (Pansaonic) a dodatečné topení v koupelně a obývacím pokoji, sprchový kout a kvalitní koupelnový program.Zařízeno a vybaveno vysoce kvalitním nábytkem v moderním stylu, designově zařízeno a vybaveno kvalitním nábytkem. Kuchyně Nobel od podlahy ke stropu, polštáře s automaticky zavíracími přihrádkami, vestavěné spotřebiče Electrolux, stůl a židle Novel, rohová rozkládací pohovka, kompletní nábytek ve vysokém lesku. Pokoje jsou klimatizované a plně vybavené, postele Malagic Boxspring s matracemi vysokými 32 cm, šatní skříně.Byt je kompletně zařízen a vybaven a prodává se jako takový a nebyl využíván k pronájmu.Příležitost pro investici jako pronájem v cestovním ruchu, zisková investice vzhledem k tomu, že nevyžaduje žádné další investice a může být již pronajímán.Nová výstavba, budova postavena v roce 2021 a byt je kompletně nově zařízen.Nová cena bytu a parkování je 338.000 EUR.Pro všechny další informace a dotazy jsem vám k dispozici na výše uvedených kontaktech.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 897021 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 64 m² |
| Plocha užitná | 64 m² |
| Cena | 338 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
