Michala Kofláková
Prodej bytu 3+1 1 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji luxusní byt 3+1 situovaný v překrásném Umagu, prestižní lokalitě Istarské župy, známé svými dechberoucími pobřežními výhledy a pohodlným životním stylem. Byt se nachází na přízemí novostavby s plánovaným dokončením v roce 2024 a je ideálním řešením pro každého, kdo hledá moderní bydlení ve vysoce energetickém standardu s hodnocením A, což zajišťuje nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení. Celková obytná plocha činí 1 m2, avšak k bytu náleží rozsáhlá terasa a balkon, oba o ploše 44 m2, které jsou ideálními místy pro relaxaci s krásným výhledem na okolí. Nechybí ani 83 m2 velká parcela, která nabízí dodatečný prostor pro odpočinek nebo zahradní aktivity. Grilování a další venkovní aktivity zde najdou své místo. Byt disponuje celkem třemi pokoji, což poskytuje dostatek prostoru pro rodiny nebo pro hosty. Interiér bytu je ztělesněním kombinace modernosti a nádechu tradičního stylu, který dodává prostoru nezaměnitelný charakter. K bytu patří také garáž, což je v tomto regionu velkým plusem, stejně jako přípojka na telefon a kabelový internet, což umožňuje pohodlný home office nebo zábavu. Všechny objekty jsou vybaveny klimatizací a nabízejí full-option bezpečnostní systémy včetně satelitní televize, alarmu a portafonu, což zaručuje vysoký standard bezpečného bydlení. Obec Umag nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně nákupních možností, kvalitních restaurací a kaváren, a je známá svou přátelskou atmosférou a kvalitou života. Přímo v bytě není k dispozici vlastní parkovací stání, nicméně lokalita nabízí dostatečnou nabídku parkování v okolí. Byt je navíc ihned volný k nastěhování, takže noví majitelé mohou ihned začít těžit ze všech výhod, které toto bydlení nabízí. Investice do tohoto bytu je ideální jak pro osobní bydlení, tak pro pronájem vzhledem k rostoucí popularitě Umagu jakožto cílové destinace pro turisty i domácí rezidenty. Snadná dostupnost veřejného i soukromého transportu, včetně blízkosti přírodních zón a vodních ploch, poskytuje skvělé možnosti pro rekreační aktivity a odpočinek. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku tohoto jedinečného bytu, který spojuje komfort, styl a praktičnost na jednom místě ve vyhledávané lokalitě s kódem 101200-160.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 101200160 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 83 m² |
| Plocha obytná | 1 m² |
| Plocha užitná | 1 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
