Michala Kofláková
Prodej rodinného domu 198 m²
Popis nemovitosti
Tato nově postavená terasová rodinná rezidence se nachází v malebném Umagu v Istrii, známém svým krásným pobřežím a bohatou kulturou. S rokem výstavby 2021, dům představuje moderní architekturu a prvotřídní materiály, čímž zajišťuje komfort i styl. Dům svou rozlohou 262,74 m2 poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i každodenní život. Užitková plocha 198 m2 je inteligentně rozdělena mezi pět místností, které jsou navrženy tak, aby splňovaly potřeby moderní rodiny. I když nemovitost neobsahuje balkon ani terasu, její velkorysý zahradní prostor nabízí ideální místo pro venkovní aktivity a posezení s rodinou či přáteli. Zahrada kolem domu je klíčovým prvkem, který poskytuje nejen soukromí, ale přímo vybízí k trávení času na čerstvém vzduchu. Celý pozemek odpovídá velikosti stavěné plochy, což umožňuje plynulé spojení interiéru s exteriérem. Díky své orientaci na sever je dům ideální pro ty, kteří preferují mírnější sluneční svit a chlazenější klima během horkých letních měsíců. Nemovitost je součástí osobního vlastnictví a je ihned k dispozici pro nové majitele bez nutnosti dodatečných úprav. Energetická třída \'E\' zaručuje efektivní využitní energie, což přináší nejen ekologické, ale i ekonomické benefity. Co se týče vybavení, dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, a vytápění je řešeno moderním klimatizačním systémem, což zajišťuje optimální teplotní komfort ve všech místnostech. Jedná se o ideální volbu pro ty, kdo hledají kvalitní bydlení v klidné části s dobrým přístupem k nedalekým přírodním a kulturním atrakcím. Celková cena za tuto exkluzivní nemovitost činí 1,703,156.25 EUR. Umag nabízí bohaté možnosti pro sportovní vyžití, kulturu a gastronomii, a svojí polohou v blízkosti Slovinska a Itálie je strategickým místem pro mezinárodní cestování i podnikání. Výhled z domu na okolní krajině je nejen nádherný, ale i inspirativní. Slunný charakter lokality zajišťuje, že domov je plný světla a pozitivní energie. K dispozici je veřejná doprava, nicméně parkovací možnosti přímo u domu chybí, což podporuje klidný a bezpečný životní styl bez rušivých prvků. Kupující zajisté ocení, že domů v této oblasti není mnoho k dispozici, a tato nabídka představuje unikátní příležitost k nabytí nemovitosti v této žádané lokalitě. S novostavbou, která reflektuje moderní životní styl a nabízí komfort, soukromí a blízkost přírody, je toto místo ideální pro usazení se, ať už pro trvalý pobyt nebo jako druhý domov pro relaxační úniky z každodenního shonu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 101118542 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 263 m² |
| Plocha obytná | 198 m² |
| Plocha užitná | 198 m² |
| Plocha zastavěná | 263 m² |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
