Michala Kofláková
Prodej vily 550 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rozlehlou nemovitost v jednom z nejžádanějších turistických destinací Chorvatska, ve městě Rovinj, které se nachází v regionu Istarská župa, s poštovním směrovacím číslem 52230. Nemovitost se pyšní prostornou zastavěnou plochou 625m2 a stejně tak rozlehlou užitnou plochou 550m2, s pozemkem o identické velikosti 625m2. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022, přičemž původní stavba pochází z roku 1980. Aktuálně je kondice nemovitosti hodnocena jako "po rekonstrukci". Tento úchvatný dům s komerčním využitím typu hotel/motel se skládá celkem z 14 místností, rozdělených do 4 podlaží, s celkovým počtem 5 nadzemních pater. Objekt nabízí i sklep, ideální pro skladování, a vzrostlý atriový prostor, který dodává nemovitosti autentickou atmosféru. Atrium, zahrada i terasa jsou skvělými místy pro odpočinek či sociální akce. K dispozici jsou 4 různé vchody, orientované na všechny světové strany (východ, jih, sever, západ), což zaručuje, že interiéry jsou během celého dne příjemně osvětlené a nabízí krásné výhledy na okolí. Nemovitost je napojena na elektrickou síť, avšak není zde centrální vytápění, což novému majiteli umožní vybrat si vlastní řešení vytápění dle představ. Výhody tohoto objektu jsou nesporné - nachází se v lukrativní lokalitě, je ihned volný k předání novému majiteli a nabízí vynikající příležitost pro udržitelný, dobře zavedený podnik v oblasti ubytování. Nemovitost je situována v přírodním prostředí, blízko vodních ploch, což poskytuje vynikající příležitosti pro relaxaci a rekreační činnosti. Pro zájemce o investici do nemovitostí s komerčním potenciálem nebo pro ty, kteří hledají prostor pro podnikání v jedné z nejkrásnějších částí Chorvatska, tento objekt představuje ideální příležitost. Nabídková cena tohoto objektu je stanovena na 1 800 000 EUR. Zařízení, jako je parkování, není k dispozici, ale vzhledem k centrální poloze jsou dostupné veřejné parkovací možnosti. Pokud jde o bezpečnostní zařízení, tyto informace zatím nebyly specifikovány, což dává budoucímu majiteli možnost implementovat vlastní preference v této oblasti. Pro další informace o této jedinečné příležitosti neváhejte kontaktovat naši realitní kancelář. Těšíme se na vaše dotazy a jsme připraveni vám pomoci s realizací vaší budoucí investice v Rovinji.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 101155392 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 625 m² |
| Plocha obytná | 550 m² |
| Plocha užitná | 550 m² |
| Plocha zastavěná | 625 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
