Michala Kofláková
Prodej rodinného domu 358 m²
Popis nemovitosti
Na prodej vás láká luxusní řadový dům s dokončením v roce 2024, nacházející se v žádané lokalitě Umagu, přímo v srdci Istrie na adrese 52470. S úžitkovou a obytnou plochou 358 m2, celková zastavěná plocha činí 194 m2, včetně balkonu a terasy o velikosti 18 m2. Pozemek s rozlohou 194 m2 je perfektně využit, nabízí soukromí a prostor pro oddych i zábavu v zeleni s kouzelným grilem a bazénem, což z něj činí ideální místo pro rodinné bydlení i relaxaci. Dům disponuje čtyřmi pokoji, je tedy dostatečně prostorný pro pohodlí celé rodiny nebo pro hosty. Novostavba splňuje moderní standardy s energetickým štítkem E, což zajišťuje vysokou úroveň komfortu s nízkými provozními náklady. Je vybavena klimatizací, což zaručuje příjemné klima po celý rok. K dispozici je veřejná kanalizace a veřejný vodovod. Interiér domu je navržen s důrazem na prostor a světlo s velkými okny a přístupem na balkón a terasu, odkud si můžete užívat krásný výhled a mnoho slunečních hodin. Klidná a prestižní lokalita Umagu poskytuje veškeré pohodlí městského života s blízkostí přírodních krás, moře a místních atrakcí. Pro zájemce o moderní technologie je dům vybaven kabelovým internetem, satelitní TV a moderním bezpečnostním systémem včetně alarmu a portáfonu. Elektrické napojení je samozřejmostí. Navzdory všem moderním vymoženostem zde není povolen vstup domácím mazlíčkům. Dům je dostupný k okamžitému nastěhování, přičemž osobní vlastnictví umožňuje rychlé a hladké právní přechody. Tento domov je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení komfortu, stylu a praktičnosti, a to vše v blízkosti břehu Jaderského moře s výhledem, který nikdy neomrzí. Výhody, které tento dům nabízí, jsou opravdu unikátní a těžko nalézatelné v běžné nabídce nemovitostí. Je to místo, kde se snoubí práce s odpočinkem, moderní styl života s dotekem tradiční Istrijské pohostinnosti. Cena 1 059 750 EUR odpovídá nabízené kvalitě a exkluzivitě této nemovitosti. Ideální domov pro moderního člověka, který hledá místo pro život s výhledem na moře, kde každý den začíná krásou a stylem.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 101200141 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 194 m² |
| Plocha obytná | 358 m² |
| Plocha užitná | 358 m² |
| Plocha zastavěná | 194 m² |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
