Michala Kofláková
Prodej rodinného domu 6788 m²
Popis nemovitosti
Objekt k prodeji se nachází v malebné lokalitě Pazin - okolica, v regionu Istarska, s poštovním směrovacím číslem 52000. Tento jedinečný dům, postavený v roce 1900 a kompletně zrekonstruovaný v roce 2021, nabízí ideální kombinaci historického kouzla a moderního pohodlí. Nemovitost stojí na parcele o velikosti 100 m2 a disponuje užitkovou plochou 6788 m2. Z toho 100 m2 připadá na samotný obytný prostor, což zahrnuje 3 pokoje, osvětlené přírodním světlem díky jižní a západní orientaci domu. K dispozici je i zázemí o velikosti 9 m2, balkon o rozloze 8 m2 a stejně velká terasa, které nabízí krásný výhled do okolí. Interiér domu splňuje energetickou třídu A, což zajišťuje vysokou energetickou účinnost a nízké provozní náklady. Vytápění zajišťují dva moderní systémy, které umožňují efektivní regulaci teploty v celém objektu. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, přičemž je zde i možnost připojení telefonu. Bezpečnostní prvky nejsou specifikovány, avšak místo je známo svou poklidností a bezpečností. Dům je umístěn v krásné zahradě s domečkem pro nářadí a grilovacím koutem, který slouží pro pohodové chvíle strávené s rodinou či přáteli. Navíc je k dispozici bazén, který zpříjemní horké letní dny. Parkování je řešeno mimo ulici, cože lze považovat za výhodu pro ty, kdo hledají klidné a ne rušené bydlení. Co se týče lokality, Pazin - okolica je známá svým malebným okolím a přírodními krásami. Nabízí ideální prostředí pro milovníky přírody a aktivní odpočinek. Přestože se nemovitost nachází v klidné oblasti, všechny potřebné služby jsou dostupné v blízkém městě Pazin, kde lze najít obchody, restaurace, školy a další sociální infrastrukturu. Tento dům je okamžitě volný k nastěhování, což je ideální pro ty, kdo hledají rychlé a bezproblémové řešení svého bydlení. Cena nemovitosti je stanovena na 363 000 EUR. Nemovitost nabízí osobní vlastnictví, což zjednodušuje převod vlastnictví a je bez dalších právních omezení. Závěrem lze říci, že tento dům představuje perfektní příležitost pro ty, kdo hledají komfortní bydlení s nádechem historického kouzla, soukromí, pokoj a klid v srdci Istrie. Tato nabídka je ideální jak pro stálé bydlení, tak pro využití jako rekreační rezidence.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon |
| ID nemovitosti | 10120051 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 100 m² |
| Plocha obytná | 6 788 m² |
| Plocha užitná | 6 788 m² |
| Plocha zastavěná | 100 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
