Michala Kofláková
Prodej bytu 2+1 1 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji útulný a moderně navržený apartmán v kdoucí lokalitě Privlaka, konkrétně ve Zadarské župě, Chorvatsko. Tento exkluzivní objekt je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají bydlení ve vyhledávané oblasti nedaleko přírody a vodních ploch. Novostavba z roku 2024 má veškerý komfort, který moderní bydlení přináší. Apartmán, umístěný na prvním patře, nabízí celkovou životní plochu 1 m2, avšak díky dobře promyšlenému rozvržení působí velmi prostorně a světle. K dispozici je celkem 82,57 m2 parcelní plochy a součástí je i příjemná terasa o velikosti 9,16 m2, která vybízí k relaxaci a odpočinku v teplých letních měsících, s výhledy na okolní přírodní scenérie. Bytová jednotka byla klasifikovaná jako dispoziční řešení „2+1“, což zahrnuje tři místnosti, které lze využívat flexibilně podle potřeb nových majitelů. Nemovitost je volná ihned a připravená k nastěhování bez dalších investic. Je důležité poznamenat, že celkový stanovený cenový bod činí 230 200 EUR. Co se týká vybavení, apartmán disponuje klimatizací a moderním klimatickým vytápěním, což zaručuje pohodlí po celý rok. Samotná stavba byla realizována s použitím smíšených stavebních materiálů a okna jsou orientována na východ a sever, což zajišťuje optimální světelné podmínky. I přesto, že bytová jednotka není vybavena balkónem, její terasa kompenzuje tento prvek a rozšiřuje možnosti užívání venkovního prostoru. Celkový stav této novostavby je hodnocen jako perfektní, s energetickou třídou E, což znamená dobré energetické podmínky s kladnými dopady na životní prostředí i snížením nákladů na energie. Přístup k elektrice je samozřejmostí. Lokalita Privlaka je známá svým slunným klimatem a příjemným prostředím. Budoucí majitelé budou mít těsnou blízkost k přírodě a vodním plochám, což je ideální pro milovníky vodních sportů či rybaření. Tento apartmán je ideálním řešením pro ty, kteří chtějí kombinovat klidné a kvalitní bydlení s možností aktivní relaxace v přírodním prostředí a to vše za velmi atraktivní cenu, což z něj činí skvělou investiční příležitost nebo trvalý domov pro menší rodinu či pár.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 10816921 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 83 m² |
| Plocha obytná | 1 m² |
| Plocha užitná | 1 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
