Michala Kofláková
Prodej bytu 3+1 30 m²
Popis nemovitosti
Objekt nabídky: Třípokojový komfortní apartmán k prodeji, situovaný v překrásné lokalitě Umag v Istrii, přímo u Jaderského moře. Tento moderní apartmán je ideální volbou pro ty, kteří hledají elegantní obydlí nebo lukrativní investici. Popis nemovitosti: Apartmán se nachází v nově postavené budově z roku 2015 a je prvním majitelem. S obytnou plochou 30 m2 a celkovou plochou parceli 55 m2 poskytuje dostatečný prostor a pohodlí. Tento apartmán se rozkládá v prvním patře budovy a je bez balkonu, ale jeho kompenzací je krásně udržovaná zahrada, která je ideální pro odpočinek a relaxaci ve venkovním prostředí. Dispozice a vybavení: Apartmán nabízí tři pokoje, které jsou inteligentně rozloženy tak, aby poskytovaly maximální funkčnost a estetickou přitažlivost. Energetický štítek třídy A zaručuje nízké provozní náklady, díky čemuž je tento apartmán ekonomicky výhodným řešením. Klimatizace zajišťuje komfortní klima během celého roku, a to i v horkých letních měsících. Vybavení domácnosti zahrnuje moderní technologie, jako je satelitní televize, portafon a kabelový internet, které zvyšují komfort a bezpečnost obyvatel. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, což je další výhodou tohoto apartmánu. Lokalita a prostředí: Umag je známý svou malebnou krajinou a příjemným středomořským klimatem. Město nabízí mnoho rekreačních aktivit, od relaxace na břehu moře, přes sportovní aktivity jako je tenis a golf, až po historické památky a kulturní akce. Apartmán je situován v klidné části města s krásným výhledem, což garantuje klid a soukromí jeho obyvatelům. Dopravní dostupnost: Umag má vynikající dopravní spojení s ostatními částmi Istrie i se sousedními zeměmi. Blízkost městských i meziměstských silnic zajišťuje pohodlnou dopravu autem, zatímco místní veřejná doprava umožňuje snadný přístup do centra města. Zhodnocení: Tento apartmán představuje atraktivní příležitost jak pro osobní užívání, tak pro pronájem či další investiční účely. S současnou cenou 196000 eur a s výhledem na další růst hodnoty nemovitostí v této oblasti je toto odůvodněná a rozumná investice do budoucna. Výhody tohoto apartmánu jsou jeho novost, moderní vybavení, nízké provozní náklady a atraktivní lokalita. Navíc je k dispozici ihned, což je ideální pro ty, kteří hledají rychlé a bezproblémové přemístění.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 101200168 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 55 m² |
| Plocha obytná | 30 m² |
| Plocha užitná | 30 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
